Производство № 2-1500/2021

УИД 67RS0003-01-2021-001797-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 7 июля 2021 г.

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Соболевской О.В.,

при секретаре Блиновой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в интересах которого действует законный представитель ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - имеет статус жилого дома, обслуживается ЗАО «Смоленские коммунальные системы». Собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1, с которым в качестве членов его семьи проживают и зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них солидарно образовавшуюся за период с 01.10.2013 по 31.10.2019 задолженность в сумме 185 530,48 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 4 910,61 руб. и почтовые расходы в размере 363 руб.

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заедание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Протокольным определением от 24.05.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4. в лице законного представителя ФИО5, являющийся также собственником жилого помещения - 

<

адрес> 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – 

<

адрес> являются: ФИО1 - на основании договора купли-продажи от 29.07.2014 (2/3 доли) и несовершеннолетний ФИО4 – на основании договора дарения от 25.09.2014 (1/3 доля). 

Согласно справке ЗАО «Смоленские коммунальные системы» в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать) с 01.10.2013, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответственный собственник) с 15.09.2014, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена) с 09.04.2015, ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) с 15.09.2015 и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын и сособственник) с 27.10.2015 (л.д. 4).

В силу агентского договора № 29/12 от 25.04.2012, заключенного между ЗАО «Смоленские коммунальные системы» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс услуг по начислению платы за ЖКУ и обработке поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, взысканию от своего имени и за счет Принципала в судебном порядке образовавшейся в результате невнесения платы за ЖКУ дебиторской задолженности Принципала (л.д. 6-8).

По заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 34/9 – СУД от 20.05.2016 Агент осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные Принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путём направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством РФ (л.д. 9).

В соответствии с Агентским договором № 08/13 от 01.03.2013, заключенным между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счёт Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение») (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платёжных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д. 10-12).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя для собственника жилого помещения: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из выписки по лицевому счету № 

<

***> на квартиру 

<

адрес> по состоянию на 26.01.2021 следует, что за период с 01.10.2013 по 31.10.2019 плата за коммунальные услуги (содержание жилья, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение) лицами, проживающими в данном жилом помещении производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность, которая, по расчету истца, составляет 185 530,48 руб.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено и материалы дела не содержат.

Таким образом, учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики обязаны нести бремя его содержания. 

Факт наличия задолженности по лицевому счету № 

<

***> за период с 01.10.2013 по 31.10.2019 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков указанной задолженности в солидарном порядке следующим образом.

Поскольку в период с 01.10.2013 по 14.09.2014 в указанном жилом помещении была зарегистрирована лишь ответчик ФИО2, то за указанный период она должна нести бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуги, что составляет, исходя из расчета задолженности 7 363,74 руб.

Принимая во внимание, что с 15.09.2014 по 24.09.2014 в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, то за указанный период ответчики должны нести солидарную ответственность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, и с них в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ в размере 1 714,27 руб.

У ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 обязанность по внесению платы за ЖКУ возникла с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т.е. с 25.09.2014, соответственно, с указанного периода по 08.04.2015 обязанность по содержанию спорного жилого помещения возлагается на ответчиков ФИО2, ФИО1 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 солидарно в размере 22 529,99 руб.

Для ФИО3, в том числе, обязанность по внесению платы за спорное жилое помещение возникла с 09.04.2015, т.е. с момента регистрации, следовательно, с 09.04.2015 по 31.10.2019 с ответчиков И-вых в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 153 922,48 руб.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом заявленные требования удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина, а также понесенные истцом почтовые расходы по отправке копий искового заявления ответчикам, которые подтверждены документально (платежное поручение от 04.02.2021, договор № 170 на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции от 01.01.2021, реестры полученной корреспонденции для доставки, описи вложений в заказные письма с уведомлением).

Данные расходы истца подлежат взысканию с ответчиком следующим образом:

- с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» надлежит взыскать по 1 227,65 рублей с каждого в возврат государственной пошлины;

- с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» в возмещение почтовых расходов надлежит взыскать по 121 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013 по 14.09.2014 в размере 7 363,74 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.09.2014 по 24.09.2014 в размере 1 714,27 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.09.2014 по 08.04.2015 в размере 22 529,99 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09.04.2015 по 31.10.2019 в размере 153 922,48 рублей.

Взыскать ФИО2, ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» по 1 227,65 рублей с каждого в возврат государственной пошлины.

Взыскать ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» по 121 рублю в возмещение почтовых расходов. 

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская