КОПИЯ

Дело № 2-38/2025

УИД 52RS0009-01-2023-002784-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 13 февраля 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Давыдовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сити Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сити Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований на то, что ООО «Сити Сервис» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.01.2018 по 30.04.2023 проживающий по указанному адресу ФИО1 оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг не производили, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 57 504,28 рублей. С учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.46) ООО «Сити Сервис» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 30.04.2023 в размере 27 776,96 рублей, пени в размере 6431,61 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1226 рублей, вернуть излишне оплаченную государственную пошлину.

В возражениях на исковое заявление ФИО1 с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, применить к требованиям срок исковой давности, ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что на имя ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет 

<

***> по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ООО «Сити Сервис» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Согласно выписке по лицевому счету за период за период с 01.05.2020 по 30.04.2023 оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась нерегулярно, не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 27 776,96 рублей, пени в размере 6431,61 рублей.

Представленный расчет размера задолженности судом проверен, соответствует закону (с учетом установленных ограничений), является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, доказательств его необоснованности не представлено.

В нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено допустимых, достоверных и достаточных доказательств в обоснование иного размера задолженности и пени.

26.05.2023 ООО «Сити Сервис» обращалось в мировой суд за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.01.2018 по 30.04.2023.

06.06.2023 мировым судьей судебного участка № 5 Арзамасского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ № 2-1152/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Сити Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 30.04.2023 в размере 57 504,28 рублей и расходов на уплату государственной пошлины в размере 963 рубля, который определением от 10.07.2023 отменен.

ООО «Сити Сервис» обратилось в суд с иском 19.07.2023.

Согласно представленным сведениям каких-либо удержаний с ответчика денежных средств при исполнении судебного приказа и ранее состоявшегося заочного решения суда не имелось.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности основаны на неверном субъективном толковании ответчиком норм права, поскольку, с учетом заявленного истцом периода образования задолженности с 01.05.2020, обращения ООО «Сити Сервис» с заявлением о выдаче судебного приказа в пределах установленного в ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации срока исковой давности, последующей отмены судебного приказа определением от 10.07.2023 на основании заявления ФИО1, при обращении истца в суд с иском 19.07.2023 установленный в ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехлетний срок исковой давности, с учетом положений ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации (срок исковой давности не течет при защите нарушенного права в судебном порядке) по периодическим платежам истцом не пропущен, в связи с чем приведенные ответчиком доводы не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований.

Вместе с тем суд находит заслуживающими внимания доводы ответчика о применении к требованиям истца положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу следующего.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Принимая во внимание установленные обстоятельства образования задолженности, содержащееся в возражениях на исковое заявление указание ответчика на несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, суд полагает, что имеют место правовые основания для уменьшения пени в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства до 4000 рублей.

Уменьшение пени до указанного размера не противоречит положениям п.6 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчика о том, что ООО «Сити Сервис» не является управляющей организацией многоквартирного дома, не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку, как подтверждается материалами дела, в спорный период времени ООО «Сити Сервис» предоставляло жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, и в силу ч.8 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика имеется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (договор обслуживания с ООО «Сити Сервис»).

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.21 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1226 рублей.

В соответствии со ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ООО «Сити Сервис» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 699 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Сити Сервис» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом УФМС России по Нижегородской обл. в городском округе г.Арзамас и Арзамасском р-не 30.01.2016, код подразделения №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сити Сервис» задолженность в размере 27 776 рублей 96 копеек, пени в размере 4000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1226 рублей.

В удовлетворении иска ООО «Сити Сервис» в остальной части отказать.

Вернуть ООО «Сити Сервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 699 рублей, уплаченную согласно платежному поручению от 18.07.2023 № 970.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное решение суда составлено 27.02.2025 года.

***

***

***

***