УИД 61RS0050-01-2023-001093-32 Дело № 2-149/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области 

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Кузнецовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Пролетарского городского поселения 

<

адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Провинция», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Провинция», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ). На день смерти ФИО3 фактически принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество: 

- 1/50 доля земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, общей площадью 725 га, с адресом (местоположением): 

<

адрес> согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации права № от 23.05.2007 г. (фактический размер доли составляет 145000 кв.м или 14,5 га);

- 1/100 доля земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, общей площадью 725 га, с адресом (местоположением): 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2017, запись государственной регистрации права № от 01.11.2017 г. (фактический размер доли составляет 72500 кв.м или 7,25 га);

- иные объекты недвижимого имущества, в частности, 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь родной сестрой и единственным наследником по закону наследодателя ФИО3, обратилась к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. К наследственному делу нотариусом приобщены представленные наследником документы, подтверждающие родство с наследодателем и состав наследственного имущества.

Нотариусом были проверены представленные истцом документы и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, в том числе, на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от 29.11.2023, зарегистрировано в реестре нотариуса за №). 

В отношении принадлежавших наследодателю ФИО3 двух земельных долей (паев) в земельном участке единого землепользования с кадастровым номером № нотариусом истцу разъяснена возможность выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на соответствующие доли (1/50 и 1/100) от фактической площади данного земельного участка (единого землепользования), оставшейся после произведенных из него выделов долей на момент получения наследником свидетельств о праве на наследство по закону, то есть без перерасчета размера доли с учетом уменьшившейся площади земельного участка. При этом нотариусом разъяснена возможность признания права на спорные земельные доли за наследником в их действительном размере в судебном порядке.

Так, согласно ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ: «ДД.ММ.ГГГГ получено заявление о принятии наследства от Вашего имени после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, по которому заведено наследственное дело №. На часть наследственного имущества Вам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В составе наследственной массы Вами были представлены документы на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения, зарегистрированные на имя ФИО3. Согласно представленным нотариусу документам, наследодателю принадлежала 1/100 доля и 1/50 доля в праве общей собственности на земельный участок, площадью 7250000 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом был сделан запрос в Единый государственный реестр недвижимости, для подтверждения зарегистрированного права за наследодателем. Так же, нотариусом были запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Согласно полученных ответов площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № составляет 3045000 кв.м, что существенно отличается от той, которая указана в представленных Вами документах. То есть, площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения, указанная в правоустанавливающих документах, представленных наследником, отличается от площади, указанной в выписке из ЕГРН, полученной нотариусом. Однако размер долей собственника остался неизменным».

Не согласившись с этим, истец ФИО1 отказалась от получения свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка с кадастровым номером № в уменьшенной площади в нотариальном порядке. 

С учетом принятия других объектов наследственного имущества, в частности, вступления в права наследования в отношении 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в порядке наследования в соответствии со ст. 1152 ГК РФ также принадлежит не оформленная в нотариальном порядке часть наследственного имущества в виде 1/50 и 1/100 долей земельного участка с кадастровым номером № – со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ).

Ввиду необходимости приведения размера указанных земельных долей в соответствие с их фактической площадью в натуральном выражении (14,5 га и 7,25 га) в настоящее время иначе, как в судебном порядке, признать и зарегистрировать право собственности на спорные земельные доли за Истцом не представляется возможным. 

В этой связи размер земельной доли, подлежащей признанию в порядке наследования за ФИО1, выраженный в виде простой правильной дроби, подлежит пересчету, с учетом объединения двух земельных долей наследодателя в одну.

На момент предъявления настоящего иска в суд общая площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН составляет 3045000 кв.м (304,5 га), в то время, как на момент получения наследодателем правоустанавливающих документов на принадлежащие ему земельные доли общая площадь земельного участка составляла 7250000 кв.м (725 га).

С учетом фактической площади земельного участка с кадастровым номером № на дату предъявления иска размер доли наследодателя ФИО3 (исходя из суммарной площади двух принадлежащих ему земельных долей в данном участке: 14,5 га (1/50) + 7,25 га (1/100) = 21,75 га (217500 кв.м)) в настоящее время должен составлять: 217500/3045000 или 2175/30450, где в числителе – площадь спорной наследуемой земельной доли, а в знаменателе – общая площадь земельного участка на момент предъявления иска в суд. При переводе указанной земельной доли из простой правильной дроби в натуральное выражение получаем: 3045000 кв.м х 2175/30450 = 217500 кв.м или 21,75 га.

В связи с чем истец намерен признать за собой право общей долевой собственности в порядке наследования за наследодателем ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № с определением размера доли в виде простой правильной дроби – 2175/30450, эквивалентной доле в 21,75 га для действительной площади земельного участка.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 2175/30450 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:31:0600010:497, общей площадью 3045000 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес>, р-н Пролетарский, СПК им. Ленина отделение № р.у. 1, 2, 3, 36, 41, 42, 69, 70, 71, эквивалентную доле в 21,75 га для данной площади земельного участка;

Исключить ФИО3 из числа собственников в праве общей долевой собственности (размеры долей 1/50 и 1/100) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 3045000 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес> записи государственной регистрации права № от 23.05.2007 г., № от 01.11.2017 г.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности 13.12.2023 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № и распиской, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик, администрация Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено распиской, в назначенное судом время представитель не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, ООО «Провинция» о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, в назначенное судом время представитель не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, Управление Росреестра по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные браться и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка (статья 1143 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Наследником второй очереди по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его родная сестра, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что по сведениям нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 29 декабря 2023 года имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону подано сестрой ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: ? долю земельного участка; ? долю жилого дома; денежный вклад, хранящийся в ПАО «Сбербанк».

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что умершему ФИО3 принадлежала на праве собственности:

- 1/50 доля земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, общей площадью 725 га, с адресом (местоположением): 

<

адрес>, согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия № от 23.05.2007 г., запись государственной регистрации права № от 23.05.2007 г. (фактический размер доли составляет 145000 кв.м или 14,5 га);

- 1/100 доля земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, общей площадью 725 га, с адресом (местоположением): 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2017, запись государственной регистрации права № от 01.11.2017 г. (фактический размер доли составляет 72500 кв.м или 7,25 га).

Вместе с тем, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № на данный момент согласно сведениям ЕГРН значительно уменьшилась в результате произведенных из него выделов долей и в настоящее время составляет 3045000 кв.м (304,5 га), в то время, как на момент выдачи ФИО3 свидетельств о государственной регистрации прав, площадь участка составляла 7250000 кв.м (725 га).

С учетом фактической площади земельного участка с кадастровым номером № на дату предъявления иска размер доли наследодателя ФИО3 (исходя из суммарной площади двух принадлежащих ему земельных долей в данном участке: 14,5 га (1/50) + 7,25 га (1/100) = 21,75 га (217500 кв.м)) в настоящее время должен составлять: 217500/3045000 или 2175/30450, что в натуральном выражении составляет 217500 кв.м или 21,75 га.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти своего брата путем подачи заявления нотариусу в установленный срок, то, следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается принявшей все имущество, причитающееся ей по закону. 

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ). 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что заявленный ФИО1 иск о признании права собственности на 2175/30450 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 2175/30450 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 3045000 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес>, эквивалентную доле в 21,75 га для данной площади земельного участка;

Исключить ФИО3 из числа собственников в праве общей долевой собственности (размеры долей 1/50 и 1/100) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 3045000 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес> записи государственной регистрации права № от 23.05.2007 г., № от 01.11.2017 г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 22 марта 2024 года