№ 

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

<

дата>

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации АСГО о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования. 

Требования мотивирует тем, что 

<

дата> умер 

<

...> ФИО1. После его смерти остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, принадлежащие ему и 

<

...> - ФИО2, умершей 

<

дата>, на основании 

<

...> от 

<

дата>, 

<

...>.

<

...> произвел реконструкцию указанного жилого дома, в результате чего изменилась общая площадь, но право собственности на вновь выстроенный объект в установленном законом порядке зарегистрировать не успел, так как умер.

Она обратилась к 

<

...> после его смерти, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имеется расхождение в указании общей площади на жилой дом.

Согласно заключению № по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка, жилой дом может существовать в рамках действующего законодательства как объект капитального строительства. 

Просила суд, с учетом увеличения исковых требований, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., 

<

...>, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., категория земель - 

<

...>, виды разрешенного использования - 

<

...>, кадастровый №. 

Истец, представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - Администрации АСГО ФИО15 действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по предъявленным исковым требованиям не имеет, о чем представила письменный отзыв (л.д.

<

...>).

Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 Гражданского Кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в п. 8 указанного Постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 того же Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского Кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 Гражданского Кодекса РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского Кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, полезной площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой - 

<

...> кв.м., расположенный на земельном участке 

<

...> кв.м., принадлежит на основании 

<

...> от 

<

дата> ФИО2, ФИО1, принятый по наследству от ФИО9, умершего 

<

дата>. Ранее указанный жилой дом принадлежал матери ФИО9 - ФИО8, умершей 

<

дата>, на основании 

<

...> 

<

дата> по реестру № (л.д

<

...>). Право собственности ФИО2, ФИО1 на земельный участок площадью 

<

...> по 

<

адрес> подтверждается свидетельством 

<

...> 

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился 

<

дата>, родители ФИО9, ФИО2 (л.

<

...>).

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО2 умерла 

<

дата> (л.д

<

...>), ФИО1, 

<

дата> г.р., умер 

<

дата> (л.д

<

...>).

Согласно свидетельству о заключении брака истец состояла в законном браке с ФИО1 с 

<

дата> (

<

...>).

По сведениям 

<

...> после смерти ФИО2, последовавшей 

<

дата>, открыто наследственное дело №, после смерти ФИО1, последовавшей 

<

дата> - наследственное дело №. 

Как следует из представленного в материалы дела наследственного дела №, открытого 

<

дата>, после смерти ФИО1, последовавшей 

<

дата> с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратилась 

<

дата> 

<

...> ФИО4, дочери ФИО10, 

<

дата> г.р, ФИО11, 

<

дата> г.р., ФИО12, 

<

дата> г.р., согласно заявлениям от причитающихся им долей на наследство отказались (л.д.35-42). 

Согласно наследственному делу №, открытому 

<

дата>, после смерти ФИО2, последовавшей 

<

дата>, с заявлением об отказе от причитающейся доли наследования 

<

...> обратился 

<

...> ФИО13, сведений о других наследниках не имеется (

<

...>). 

Согласно выписке из ЕГРН индивидуальный жилой 

<

адрес> года постройки, площадь 

<

...> кв.м., земельный участок площадью 

<

...>, категория земель - земли 

<

...>, вид разрешенного использования - 

<

...> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (

<

...>). 

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 

<

дата> (

<

...>), следует, что общая площадь жилого дома по 

<

адрес>, 

<

...> года постройки, составляет 

<

...> кв.м., в том числе жилая – 

<

...> кв.м. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома 

<

...> на дату обследования 

<

дата> общая площадь жилого дома 

<

...> кв.м., имеется 

<

...> коридор - 

<

...> кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют (

<

...>). 

Согласно заключению № по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка, жилой дом по 

<

адрес> может существовать в рамках действующего законодательства как объект капитального строительства (л

<

...>).

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом по 

<

адрес> принадлежал 

<

...> ФИО1, перестроен при ее жизни, в результате чего площадь дома изменилась, размещение жилого дома соответствует градостроительным нормам и правилам, противопожарным и санитарно-гигиеническим нормам.

То обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на дом и земельный участок при жизни, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для возникновения права собственности на наследуемое имущество.

Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

На основании изложенного, в соответствии с приведенными нормами закона, суд признает за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м. и земельный участок, общей площадью - 

<

...> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации АСГО о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить:

Признать за ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, (паспорт №), право собственности на жилой дом с общей площадью 

<

...> кв.м., 

<

...>, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м, категория земель - 

<

...>, виды разрешенного использования - 

<

...>, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд 

<

адрес>. 

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 

<

дата>.