дело № 2-2429/ 2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2020 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,

-при секретаре Князевой Н.А.,

С участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.В. к С.Е.В. об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

С.Е.В. обратился в суд с иском к С.Е.В. об определении порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска С.Е.В. указал, что является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Лицевой счет квартиры открыт на С.Е.В. 

Кроме С.Е.В. в квартире зарегистрированы члены его семьи: С.Т.А. (жена), С.Д. Е. (дочь), С.К.Е. (дочь), С.Д.В. (внук).

Также в квартире зарегистрированы: С.Е.В., С.С.В,, С.А,С., С.В.С., С.И.С.. Истец сослался на то, что в квартире образовалось несколько отдельных семей, которые не ведут совместного хозяйства, имеют различный бюджет и источники доходов. 

Истец желает оплачивать часть коммунальных платежей за себя и членов своей семьи. 

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Дело инициировано иском С.Е.В., который с учетом уточнения исковых требований заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, электроэнергии ОДН, водоснабжения ОДН, наем жилого помещения, отопление, лифт, вывоз ТКО, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, между нанимателями С.Е.В. и С.Е.В. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому нанимателю.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий также по доверенности в интересах третьих лиц С.Т.А., С.Д. Е., С.К.Е. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Д.В., поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Представляемые им третьи лица исковые требования поддерживают. 

Ответчик С.Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица С.С.В,, С.А,С., С.В.С., С.И.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образов, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Как установлено судом на основании распоряжения администрации города Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ № с С.Е.В. заключен договор социального найма в соответствии с которым ей в пользование предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> на семью из 10 человек включая ее: С.Т.А. (жена сына) ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Д. Е. (внучка) ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.К.Е. (внучка) ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.С.В, (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.А,С. (внучка) ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.С. (внук) ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.И.С. (внук)ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.С.В. (жена сына) ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В квартире по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: С.Е.В., С.Т.А., С.Д. Е., С.К.Е., С.С.В,, С.А,С., С.В.С., С.И.С., С.Е.В., С.Д. Е..

В соответствии с пояснениями представителя истца истец и ответчик не являются членами одной семьи, совместного общего хозяйства не ведут. Между С.Е.В. и С.Е.В. имеются разногласия по внесению оплаты за наем жилого помещения, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. С.Е.В. самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, но для нее это затруднительно, так как она является пенсионером. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд приходит к выводу об определении доли истца С.Е.В. по оплате за наем жилого помещения, оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, равной 1/2 от всех причитающихся платежей, и определении доли С.Е.В. равной 1/2 части от всех причитающихся платежей.

Таким образом, судом разрешен вопрос о распределении обязанностей между пользователями по договору социального найма на будущее.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, электроэнергии ОДН, водоснабжения ОДН, наем жилого помещения, отопление, лифт, вывоз ТКО, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, между нанимателями С.Е.В. и С.Е.В. С.Е.В. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому нанимателю. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Судья–подпись

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2020 г.