Дело №2-388/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 г. г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой И.А., 

при секретаре судебного заседания Мазуровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кашинского муниципального округа, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследования после смерти Б.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Постановления Главы администрации Введенского сельского Совета Кашинского района Тверской области от 12 марта 1992 г. № 4 Б.С.А., который является отцом ФИО2, предоставлен в собственность в 

<

адрес> земельный участок площадью 1,08 га. На основании сведений из похозяйственной книги принадлежащий на праве собственности Б.С.А. земельный участок был поставлен на кадастровый государственный учёт с присвоением земельному участку идентификационных данных: площадь – 4500 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер – №, адрес ориентира – 

<

адрес>, в качестве собственника указан Б.С.А.. Отец истца Б.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., мать истца Б.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Б.С.А. завещания не оставил. После смерти отца ФИО2 фактически вступила во владение и управление спорным земельным участком, приняла меры к его сохранению, с момент открытия наследства обрабатывала земельный участок, взяла себе всё имущество, оставшееся после смерти отца. Поскольку право собственности на земельный участок Б.С.А. при жизни не зарегистрировал, имеются различия в сведениях, указанных в правоустанавливающих документах и сведениях государственного кадастрового учёта, истец к нотариусу в установленный законом срок не обращалась с заявлением о принятии наследства на имущества отца, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от 11 сентября 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тверской области, ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО3 просили рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик Администрация Кашинского муниципального округа Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами», надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений об отложении рассмотрения дела не представили.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Введенского сельсовета Кашинского района Тверской области от 12 марта 1992 г. № 4 Б.С.А. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 1.08 га.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 23 сентября 2025 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт 27 октября 2005 г., сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют, в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 10 июля 2025 г. в качестве правообладателя земельного участка указан Б.С.А.

Согласно архивной справке, в похозяйственной книге 

<

адрес> значится хозяйство Б.С.А., в личном пользовании хозяйства находится земля площадью в 1992 г. – 0,45 га, в 1993,1994,1995 г. – 1.08 га

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадь которого установлена в размере 4500 кв.м., принадлежал Б.С.А., что никем не оспорено в ходе рассмотрения дела.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьям 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Статьёй 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Б.С.А умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса, с заявлением о принятии наследства поле смерти Б.С.А. никто не обращался.

Согласно свидетельства о смерти, супруга Б.С.А. – Б.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди по закону после смерти Б.С.А. является его дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и записью акта о рождении №7 от 10 мая 1956 г. 

Таким образом, к истцу ФИО2, являющейся наследником по закону, фактически принявшей наследство после смерти наследодателя Б.С.А., перешло в порядке наследования право собственности на спорное имущество - на земельный участок площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Других наследников по завещанию и по закону после смерти Б.С.А. не имеется. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанный земельный участок как перешедший в порядке наследования после смерти Б.С.А.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) право собственности на земельный участок площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Б.С.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 ноября 2025 г.

Судья