Дело № 2-1450/2019г.

74RS0038-01-2019-001197-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Долгодеревенское 19 августа 2019 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Самусенко Е.В.,

при секретаре Антоновой И.А.,

с участием помощника прокурора Сосновского района Челябинской области Мещеряковой О.Г., 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Сосновской коллегии адвокатов Буториной Е.Р., представившей удостоверение № и ордер № от 19 августа 2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС и снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по АДРЕС. В указанном жилом помещении зарегистрирован был ответчик ФИО3, который приходится истцу дальним родственником. Однако в 2015 году ответчик выехал из жилого помещения, каких либо вещей в доме нет. Ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем он полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен о судебном заседании надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании участвовала, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, был извещен о судебном заседании по последнему известному адресу. Ввиду того, что место жительства ответчика установить не представилось возможным, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика адвокат Буторина Е.Р. в судебном заседании участвовала, возражала относительно доводов искового заявления, указав, что ей не известна позиция ответчика по делу. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, заслушав свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является дом, площадью 313,5 кв.м.

Истец ФИО2 является собственником указанного дома, расположенного по АДРЕС Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, на момент рассмотрения настоящего дела основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение никем, в том числе и ответчиком, не оспорены.

Как следует из материалов дела, и из справки администрации сельского поселения, в названной квартире зарегистрирован ФИО3, однако со слов истца ответчик не проживает в квартире длительное время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительный период времени, выехал из него в 2015 году и более в указанное жилое помещение не возвращался.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, при этом ему была предоставлена возможность проживать в данном жилом помещении как родственнику, однако в настоящее время родственные связи между истцом и ответчиком не поддерживаются, место нахождение ответчика истцу не известно, в этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В силу п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 14, 56, 194 и 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 , ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

Решение является основанием для снятия ФИО3 , ДАТА года рождения с регистрационного учета по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: