Дело № 2-295/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богородское 30 августа 2017 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе судьи Хегай Л.А., 

при секретаре судебного заседания Днепровской Т.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что является собственником жилого помещения, ответчик является ее бывшим супругом, и в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства, но фактически в квартире не проживает. Жилое помещение было ею приобретено после прекращения семейных отношений. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании изменила требования, представив письменное заявление о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, суду пояснила, что с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают совместно, не ведут общего хозяйства, но брак расторгли в ДД.ММ.ГГГГ г. Спорное жилое помещение было приобретено на денежные средства, взятые ею в долг у родной сестры, ответчик давал согласие на покупку квартиры, так как они были официально зарегистрированы. Какого-либо имущества ответчика в квартире не имеется, в содержании квартиры тот участия не принимает, налоги за нее не оплачивает, какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. При расторжении брака между ними состоялась договоренность о разделе имущества, по которой спорное жилое помещение остается ей и детям. В период брака ответчик приобрел другую квартиру, где проживает в настоящее время, на которую она не претендует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ее праву на распоряжение им. 

Несмотря на изменение истцом исковых требований, суд посчитал возможным не проводить подготовку дела к судебному разбирательству сначала, поскольку характер новых требований напрямую связан с требованиями первоначально предъявленными, и мотивирован теми же основаниями.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив свое несогласие с исковыми требованиями.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В предварительном судебном заседании, проведенном с участием сторон, ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснив, что на спорное жилое помещение не претендует, у него имеется другое жилое помещение, приобретенное им совместно с сожительницей, в котором он не может зарегистрироваться по месту жительства, так как собственность на квартиру не оформлена надлежащим образом, а ему нужна регистрация. Какого-либо его имущества в квартире истца не имеется, выехал он из спорного жилого помещения добровольно, в содержании жилого помещения участия не принимает, но выписываться не будет, пока не разрешит вопрос о регистрации в собственном жилом помещении либо жилом помещении своей сожительницы.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, принимая во внимание доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.03.2010 г. истец является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.11.2009 г., зарегистрированного 22.01.2010 г. Сведений об ограничении, обременении права не имеется (л.д. 9).

Ответчиком 14.10.2009 г. было дано согласие на приобретение его супругой ФИО2 указанного жилого помещения, которое удостоверено нотариально (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен на основании заявления о расторжения брака по взаимному согласию супругов, что следует из свидетельства о расторжении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края (л.д. 5).

Согласно справкам администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края: № 1182 от 24.07.2017 г. – ФИО2 зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>, и совместно с ней зарегистрированы ФИО1, ФИО3; № 1160 от 20.07.2017 г. – ФИО3 с 01.01.2007 г. и по настоящее время проживает в 

<

адрес> (л.д. 6,7).

В соответствии со справкой МООО «Булава Премиум» № 2-249 от 21.07.2017 г., по адресу: 

<

адрес> оплата производится ФИО2 за электроэнергию с 2006 г. по 2017 г. (л.д. 10).

В 2010 г., в 2012-2013 г.г. ФИО2 производилась уплата налога на имущество, о чем свидетельствуют платежные документы (л.д. 15,16).

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что с 22.01.2010 г. ФИО2 является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире истца, однако фактически не проживает с 01.01.2007 г., то есть длительное время, и членом семьи истца не является, поскольку брак между ними расторгнут. Кроме того, между истцом и ответчиком отсутствуют обязательственные отношения по пользованию спорным жилым помещением, местом постоянного проживания ответчика спорная квартира не является, какого-либо имущества ответчика в жилом помещении не имеется. 

Принимая во внимание положения вышеуказанных правовых норм, фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 судебные расходы в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, то есть с 30.08.2017 г.

Судья подпись Л.А. Хегай

<

данные изъяты>

Судья Л.А. Хегай