ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г.Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего Войтовой Ю.В.,

при секретаре В.О., 

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г.Тулы С,Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело № (УИД: 71RS0№-83) по иску Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) к М.А., Е.Н,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к М.А., Е.Н,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и В.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязании ответчиков освободить недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Банку ВТБ (ПАО), а именно помещение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировано право собственности Банка ВТБ (ПАО) на жилое помещение - квартиру, общей площадью 56 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В ответ на запрос Банка УМВД России по городу Туле предоставило адресную справку №, согласно которой в настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы следующие лица: А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (ПАО) направил в адрес указанных лиц требование об освобождении квартиры и о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо ответов на данное требование не получено, из чего следует, что ответчики не желают в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, которая принадлежит на праве собственности Банку ВТБ (ПАО). Какие-либо договорные обязательства между ответчиками и Банком ВТБ (ПАО) по аренде квартиры отсутствуют. Регистрация и проживание в принадлежащей Банку ВТБ (ПАО) на праве собственности квартире ответчиков и предположительно членов их семьи существенным образом ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом. Ввиду приобретения права собственности Банком ВТБ (ПАО) на квартиру, а также на основании ст.35 ЖК РФ, полагает, что ответчик и члены ее семьи (предположительно) утратили право пользования указанной в иске квартирой. Банком ВТБ (ПАО) ответчикам было представлено время для добровольного освобождения собственности Банка. В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. 

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) по доверенности В.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчики М.А., Е.Н,, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом посредством почтовой связи по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. 

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес ответчиков и не были получены последними по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Центрального районного суда города Тулы в сети Интернет, ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В связи с неявкой ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки, в соответствии со ст.233, 234 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Центрального района г.Тулы С,Ю., приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п.п.1, 2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.5 ст.10 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу заочным решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Е.В., М.Н. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворены. 

Судом постановлено: взыскать солидарно с Е.В. и М.Н. в пользу ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установив начальную продажную стоимость 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Е.В. и М.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере по 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, с каждого.

В соответствии с указанным заочным решением суда выдан исполнительный лист, на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП Центрального района г.Тулы ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отдела – заместителем старшего судебного пристава ОСП Центрального района УФССП России по Тульской области вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника (названной квартиры) взыскателю.

Также ДД.ММ.ГГГГ составлен акт передачи нереализованного имущества должника – названной квартиры взыскателю – Банку ВТБ (ПАО).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Банк ВТБ (ПАО).

Так, Банком ВТБ (ПАО) данное жилое помещение не реализовано, оставлено в собственности Банка.

Из представленной истцом адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отделения по обслуживанию Центрального округа отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Туле по запросу представителя Банка ВТБ (ПАО), усматривается, что в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности Банку ВТБ (ПАО) зарегистрированы: А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Банком ВТБ (ПАО) в адрес М.А., Е.Н,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и В.А. направлялись требования от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении указанного объекта недвижимости и передаче его в освобожденном виде, снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которые остались без удовлетворения.

Из ответа отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности Банку ВТБ (ПАО) зарегистрированы: А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указано выше, в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав приведенные нормы материального права, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как последний не может в полной мере реализовывать свои права собственника жилого помещения. 

Таким образом, установив, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу вследствие обращения судом на него взыскания, какого-либо договора о сохранении права пользования спорным жилым помещением истец с ответчиками не заключали (доказательств обратного ответчиками суду в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено); как собственник спорного жилого помещения истец в силу закона не обязан сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением и не желает предоставлять им такое право; бессрочное, независимое от волеизъявления собственника, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствует; регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилья, - суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования данным жилым помещением и одновременно - к выводу об обязании ответчиков освободить недвижимое имущество - спорную квартиру.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

В силу п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (с посл. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку требования истом не уточнялись, в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд разрешает иск по заявленным изложенным в нем требованиям, однако, с учетом того, что исковое заявление Банка ВТБ (ПАО) именовано исковым заявлении, в том числе о снятии с регистрационного учета, суд приходит к выводу о возможности указания на то, что настоящее заочное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, принимая во внимание и то, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является, как указано в вышеприведенной норме, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.

Частью 1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из приложенного к исковому заявлению платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Банком ВТБ (ПАО) при обращении в суд уплачена госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что соответствует положениям ст. 333.19 НК РФ. 

На основании п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не предусмотрено. 

На основании указанных норм гражданского процессуального права, а также ст. 333.19 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с М.А. в пользу истца госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, взыскании с Е.Н,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и В.А. в пользу истца госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) к М.А., Е.Н,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № №, выданный УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, свидетельство о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Обязать М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, освободить принадлежащее Банку ВТБ (ПАО) на праве собственности имущество - помещение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) (ОГРН №, ИНН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей. 

Взыскать с Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) (ОГРН №, ИНН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей. 

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В.Войтова