Дело 2-157/2021

44RS0001-01-2020-004548-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2021 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе 

председательствующего судьи Скрябиной О.Г.,

при секретаре Парамоновой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 и ФИО10 о сносе самовольного строения и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, с учетом последующих уточнений просит признать объект лит... самовольной постройкой, обязать ответчиков снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером ... находящийся на праве общего пользования. Убрать самовольно поставленный забор на земельном участке.

Свои требования истец мотивирует тем, что она имеет на праве собственности ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке ... кв.м. с кадастровым номером ... Сособственниками жилого дома являются ответчики ФИО9 и ФИО10 Ответчиками на земельном участке были возведены самовольно пристройки. Согласия своего на возведение пристроек истец как сособственник дома не давала.

В судебном заседании истец ФИО8 не участвует, извещалась, направила в суд своего представителя по доверенности – ФИО11 Ранее истец свои уточненные требования поддержала по указанным основаниям. Пояснила, что земельный участок находится в общем пользовании, доли в натуре не выделены. У истца отсутствует доступ к стене дома, чтобы ее облагородить. Окно не открывается, упирается в пристройку.

Представитель истца ФИО8 – ФИО11 уточненные требования истца поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что первоначальные требования в полном объеме истец не поддерживает, поскольку в материалы дела представлены документы, разрешающие возведение пристроек с лит. ... и лит. .... Пояснил, что права истца нарушены. Расстояние в 32 см. не позволяет истцу проводить ремонтные работы на стене дома. Разрешение на реконструкцию не получалось у ФИО8

Ответчики ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании требования истца не признали. Поддержали пояснения своего представителя по доверенности ФИО12

Представитель ответчиков ФИО9 и ФИО10 по доверенности ФИО12 в судебном заседании пояснил, что заявление истца о том, что у нее не открывается окно в санузле, несостоятельно. Согласно техническим паспортам по состоянию на 

<

дата> и по состоянию на 

<

дата>. окно в указанном месте отсутствует. Указанное отверстие в стене предназначено для естественной вентиляции помещения санузла истицы и реконструированная пристройка лит. ... не мешает естественной вентиляции, так как находится на расстоянии ... см. от вентиляционного отверстия. Истцом не представлено доказательств, что пристройка препятствует ей реализовать свои права собственника, владеть и пользоваться принадлежащей ей на праве собственности частью дома. Приобретая в ... году ФИО8 ознакомилась с состоянием приобретаемого имущества и претензий к его состоянию у нее не было, о чем свидетельствует передаточный акт от 

<

дата>. Пристройка с литером ... прав истца не нарушает, признаками капитальности не обладает. Ограждение, указанное истцом как «забор» не является линейным объектом, представляет собой декоративное ограждение, которое в случае необходимости может быть демонтировано без вреда для имущества и земельного участка, на котором он расположен. Прав истца указанное декоративное ограждение не нарушает. Просит в удовлетворении требований ФИО8 отказать.

Третье лицо АО «Газпром газораспределение Кострома», будучи извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, своего представителя в суд не направили, извещались, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ранее в судебном заседании представитель АО «Газпром газораспределение Кострома» по доверенности ФИО13 пояснял, что технические специалисты производят обходы, выявляют нарушения и ведется претензионно-исковая работа с нарушителями. Управление архитектуры Администрации города Костромы обращалось по факту проверки по адресу: 

<

адрес>. В отношении подземных газопроводов установленные критерии, в отношении воздушных нормативных расстояний нет. Обследованные газопроводы проложены в соответствии с проектно-технической документацией. Доступ к газопроводам имеется, об этом указано в ответе ФИО8 от 

<

дата>.

Третье лицо УИЗО Администрации города Костромы, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, своего представителя в суд не направили, извещались, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Костромы, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, своего представителя в суд не направили, извещались, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании не участвует, извещен, ходатайств не заявил.

С согласия участников процесса, дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По материалам дела и из пояснений сторон судом установлено, что Истцу ФИО8 на праве собственности ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке ... кв.м. с кадастровым номером .... ФИО9 (ранее ...) О.В. принадлежит ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

дата>. Так же собственниками доли жилого дома на основании указанного договора являются сын ФИО9-ФИО1, доля в праве .... ФИО10 (ранее ... А.П. принадлежит доля в праве ... По указанному договору так же собственником жилого дома являлся ФИО2 доля в праве ..., супруг ФИО9, который скончатся 

<

дата>. Указанные доли были приобретены у ФИО3 

ФИО9 и ФИО2 вступили в наследство на имущество умершего и получили право собственности по ... доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 

<

дата>.

Ответчица ФИО20 (ранее ... А.П. является собственником ... доли в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Доля в праве была приобретена на основании договора дарения от 

<

дата> и была подарена ей супругом ФИО4 

В свою очередь ФИО4. приобрел 

<

дата> свою долю у ФИО5.

Земельный участок с кадастровым номером ... стоит на кадастровом учете с площадью ... кв.м. На данном участке расположено два дома, один из которых, а именно лит. Б. только по наружным размерам имеет площадь ... кв.м. 

По данным технического паспорта от 

<

дата>. на земельном участке имеется жилой дом. общей площадью ... кв.м. Дом с указанной площадью был поставлен на кадастровый учет. Пристройки лит. .... размером 2.82 м. на 3,98 м. и лит. б4 размером 0,99 м. на 2.53 м. были выстроены ФИО3 более 25 лет назад. 

Постановлением Администрации города Костромы от 

<

дата> № пристройка лит. БЗ введена в эксплуатацию. Пункт 2 указанного постановления гласит: Принять в эксплуатацию у ФИО3 кирпичную пристройку размером 2,82 х 3,98м под кухню с северо-восточной стороны жилого дома № по 

<

адрес> Данный документ подтверждает, что пристройка не обладает признаками самовольного строения. 

Пристройка лит. Б4 (ранее лит.б) была выстроена прежним собственником ФИО6 до ... года, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 

<

дата>. 

На строительство указанной пристройки ФИО5 было получено разрешение, что подтверждается решением исполнительного комитета Свердловского районного совета народных депутатов г. Костромы от 

<

дата> №. 

Согласно доводам истца, ответчиками была фактически выполнена реконструкция указанного жилого дома, путем возведения пристройки (литер б4) без согласования данной реконструкции с истцом. Кроме того, ответчиками установлен забор, не позволяющий истцу пользоваться в полном объеме общим земельным участком.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что границы земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, не представляется возможным определить порядок пользования земельным участком. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (ч.1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (ч.2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч.3).

Согласно доводам ответчика ФИО9 тесовая пристройка (лит. б4) по истечении времени пришла в негодность и осенью ... года была реконструирована ФИО9 Реконструкцию данной пристройки ФИО9 согласовывала в устном порядке с ФИО8 

Свидетель ФИО6 допрошенный в судебном заседании, пояснил, что в ноябре ... года решили реконструировать пристройку (б4). Это была старая веранда, которая пришла в негодность. Реконструкция заняла в общей сложности 3 дня. С ФИО8 реконструкцию согласовывали. Изначально хотел пристроить веранду к стене дома, жена (ФИО9) предложило сходить к ФИО8 посоветоваться. Вместе с ФИО8 сходили к месту реконструкции, она показала сколько оставить (35-40 см.), после чего свидетель закрутил сваю и начал возводить стену. В дни, когда была реконструкция, подходил муж ФИО8, но никаких возражений не высказывал. Отношения с соседом хорошие. В процессе возведения пристройки было шумно, работали бензопилы, шуруповерты, железо гремело. Не увидеть было невозможно, материал лежал по всей дороге. Реконструкцию стали делать, потому что снег, падая с крыши, привел ее в негодность, пристройка вся развалилась.

Оснований не доверять пояснениям свидетеля у суда не имеется.

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела была проведена судебная строительная экспертиза. Экспертизу проводил эксперт Союза «Торгово-промышленной палаты» Костромской области ФИО7 Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, подписка о чем имеется в материалах дела.

Экспертом установлено, что собственником квартиры № были произведены строительные действия, направленные на улучшение условий проживания жителей в указанной квартире, а именно реконструирована входная группа, расположенная с северо-восточной стороны домовладения (Фото 2-23, 30-31). В результате реконструкции увеличены габариты холодной пристройки литера 64 до плоскостей фасадных стен основных строений литера Б2 (в северо-восточном направлении), БЗ (в северо-западном направлении) со следующими конструктивными особенностями:

- между стенами пристройки литера 64 и основным строением литера Б2 выдержан зазор величиной 320 мм (Фото 9-16). Сверху данный зазор надежно защищен от прямого попадания атмосферных осадков кровельными подшивами смежных пристроек (Фото 10, 11, 17). Наружный вводной газовый трубопровод, обслуживающий помещения квартир домовладения, расположен на фасадных стенах строения литера Б2 и далее имеет отвод на фасады строения литера БЗ через пристройку литера 64 для обеспечения магистральным газом всех потребителей жилого дома. Фиксация газопровода осуществляется металлическими кронштейнами, закрепленными к фасадным стенам строения, доступ к газопроводной трубе обеспечивается. Указанное размещение, тип крепления и протяженность газопровода не нарушает требований нормативов, в том числе предусмотренных [НТД 12]. Кроме того, в материалах дела (л.д.76-77) имеется официальный ответ специализированной сбытовой газовой компании, сформированный по результатам проверки внутриквартирного газоиспользующего оборудования, а также внутреннего и вводного (наружного) газопровода, обслуживающего помещения жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Актом зафиксировано технически исправное состояние и правильная эксплуатацию комплекса обследованных инженерных газовых систем и соответствие внутреннего и наружного вводного газопровода домовладения проектно-технической документации с организацией доступа к сетям.- между стенами пристройки литера 64 и основного строения литера БЗ выдержан зазор величиной 40 мм, позволяющий определить отсутствие конструктивной связи стен указанных строений (Фото 19).

Пристроенное помещение литера б4 представляет собой холодное не отапливаемое помещение, возведенное по каркасно-обшивной технологии и состоит из:

- деревянного дощатого настила по деревянным балкам (входная площадка), установленного на 600 мм выше уровня планировочной отметки земли; балочная конструкция выровнена по горизонту относительно нижней части входного проема в помещения квартиры ответчика посредством опирания на трубчатые стойки с одной стороны и выступающую стеновую часть основного строения литера БЗ с другой стороны, жесткая неразрывная конструктивная взаимосвязь с которым отсутствует (Фото 13-16), обособленного фундамента пристройка литера 64 не имеет;

- каркасных стен, обшитых снаружи ОСП-плитой толщиной 10 мм (Фото 18-23); в стене, ориентированной на северо-восток имеется оконный проем, заполненный светопрозрачной конструкцией из ПВХ-профиля с поворотной створкой (Фото 30);

- дверного проема, заполненного стельной дверью (Фото 17);

- кровля пристройки литера 64 односкатная независимая, с переходом в кровельное покрытие навеса деревянного крыльца литера 65, выполнена из профнастила по деревянной обрешетке (Фото 8, 18).

Таким образом, входная группа квартиры № ответчика состоит из пристроек литера 64, 65, которые выполнены по каркасной технологии с использованием пиломатериалов, сопряженных между собой метизными изделиями, габаритные размеры пристройки литера 64 в плане составляют 3,85*3,1 (м). 

Пристройка литера б4 не имеет тесной конструктивной связи с конструктивными элементами основных пристроек литера Б2 и БЗ, является обособленной. В соответствии с определением п. 4.1.5 [НТД 14] входная группа литера б4, б5 с входящими в ее состав техническими элементами является вспомогательной пристройкой к основному строению жилого дома. Согласно части 10 статьи 4 [НТД 4] пристройка литера 64 имеет пониженный уровень ответственности. Исходя из определения п. 10 ст. 1 [НТД 1] объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений. Согласно п. 10.2 ст.1 [НТД 1] некапитальные строения, сооружения не имеют прочной связи с землей, конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений.

Пристройка литера б4 имеет следующие технические особенности: ограждающие конструкции постройки выполнены из облегченных материалов по технологии быстрого возведения и не рассчитаны на длительную эксплуатацию; пристройка не имеет прочной связи с землей, фундаменты постройки отсутствуют; тесная конструктивная взаимосвязь с конструкциями основного строения жилого дома отсутствует, демонтаж, перемещение и последующая сборка пристройки в существующем виде без несоразмерного ущерба ее назначению и без изменения основных характеристик возможны. 

На основании результатов исследования эксперт пришел к выводу, что спорное строение литера б4 является вспомогательной пристройкой пониженного уровня ответственности и предназначено для обслуживания основного строения жилого дома, признаков капитальности согласно критериев действующего Законодательства [НТД 1, 2] пристройка литре б4 не имеет, в соответствии с п. 10.2 cm. 1 [НТД 1] является некапитальным строением.

Входная группа, состоящая из пристроек литера б4, б5 возведена с учетом требований строительных и технических регламентов, конструктивные элементы не требуют усиления, замены и (или) ремонта. При строительстве реализованы типовые конструктивные решения, отдельны: дефектов или иных несоответствий конструкций пристроек какому-либо параметру, установленном; нормативными документами, не зафиксировано. Техническое состояние постройки литера б4 в соответствии с определением [НТД 8] является исправным, отвечающим требованиям прочности, устойчивости, отвечает минимально необходимым требованиям механической безопасности зданиям и сооружениям, устанавливаемым [НТД 4], надежность конструкций соответствует требованиям [НТД 7]. Реконструированный объект - жилой дом № по ул. Земляной в г. Костром с пристройкой б4 соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных обязательных норм, и правил, возведение пристройки литера б4 не оказывает влияния на основное строение домовладения. Кроме того, возведение пристройки литер б4 к дому № по 

<

адрес> не оказало влияния на соответствие всего дома строительным санитарным, пожарным, градостроительным и другим нормам жилого дома по адресу: 

<

адрес> по отношению к другим зданиям - строительство пристройки не изменило расстояний от выступающих частей основного строения жилого дома до границ со смежные земельными участками и смежными домовладениями. Пристройка литер б4 является безопасной для окружающей среды, жизни и здоровья, проживающих в жилом доме № по 

<

адрес> граждан и третьих лиц на момент осмотра и в процессе ее последующей эксплуатации. Сохранение пристройки литер б4 в существующем виде возможно, восстановительных и усиливающих конструкции мероприятий не требуется.

При обследовании придомового земельного участка, в частности, территории, определяющей непосредственный проход к домовладению № с 

<

адрес> (Фото 2-5), на которой, согласно данных запрошенной топографической съемки расположен подземный газопровод, экспертом установлено следующее:

проход к домовладению выделен на местности не глухим ограждением смежного домовладения с юго-западной стороны, высотой до 1,1 м; с северо-восточной стороны проход обозначен декоративным элементом обустройства земельного участка в виде сетки высотой не более 0,7 м, натянутой между металлическими незаглубленными стойками разного сечения и предназначенной для формирования садово-парковой композиции для растений в виде живой изгороди. Согласно данных предоставленной топосъемки проекция указанной сетки пересекается с подземным газопроводом в месте его поворотного ответвления на фасад исследуемого домовладения. Спорная сетка, предназначенная для формирования садово-парковой композиции для вертикального озеленения пространства и соответствующая требованиям [НТД 13], не является линейным сооружением, не имеет фундаментов, негативного влияния на подземный газопровод не оказывает, нарушения требований строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных обязательных норм, и правил при возведении данного изделия, расположенного над подземным газопроводом, отсутствуют.

Отвечая на вопросы, поставленные судом, эксперт указал следующее.

Пристройка литера б4 имеет следующие технические особенности: ограждающие конструкции постройки выполнены из облегченных материалов по технологии быстрого возведения и не рассчитаны на длительную эксплуатацию; пристройка не имеет прочной связи с землей, фундаменты постройки отсутствуют; тесная конструктивная взаимосвязь с конструкциями основного строения жилого дома отсутствует, демонтаж, перемещение и последующая сборка пристройки в существующем виде без несоразмерного ущерба ее назначению и без изменения основных характеристик возможны. На основании результатов исследования эксперт пришел к выводу, что спорное строение литера б4 является вспомогательной пристройкой пониженного уровня ответственности и предназначено для обслуживания основного строения жилого дома, признаков капитальности согласно критериев действующего Законодательства [НТД 1,2] пристройка литра б4 не имеет, в соответствии с п. 10.2 cm. 1 [НТД 1] является некапитальным строением. Реконструированный объект: дом № по 

<

адрес> с пристройкой литера б4 соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных обязательных норм, и правил, возведение пристройки литера б4 не оказало влияния на основное строение домовладения. Входная группа, состоящая из пристроек литера б4, б5 возведена с учетом требований строительных и технических регламентов, конструктивные элементы не требуют усиления, замены и (или) ремонта. При строительстве реализованы типовые конструктивные решения, отдельных дефектов или иных несоответствий конструкций пристроек какому-либо параметру, установленному нормативными документами, не зафиксировано. Техническое состояние постройки литера б4 в соответствии с определением [НТД 8] является исправным, отвечающим требованиям прочности, устойчивости, отвечает минимально необходимым требованиям механической безопасности к зданиям и сооружениям, устанавливаемым [НТД 4], надежность конструкций соответствует требованиям [НТД 7]. Пристройка литер б4 является безопасной для окружающей среды, жизни и здоровья, проживающих в жилом доме № по 

<

адрес> граждан и третьих лиц на момент осмотра и в процессе ее последующей эксплуатации. Сохранение пристройки литер б4 в существующем виде возможно, восстановительных и усиливающих конструкции мероприятий не требуется.

Возведение пристройки литер б4 к дому № по 

<

адрес> не оказало влияния на соответствие всего дома строительным, санитарным, пожарным, градостроительным и другим нормам жилого дома по адресу: 

<

адрес> по отношению к другим зданиям - строительство пристройки не изменило расстояний от выступающих частей основного строения жилого дома до границ со смежными земельными участками и смежными домовладениями.

Пристройка литер б4 является безопасной для жизни и здоровья проживающих в жилом доме № по 

<

адрес> граждан и третьих лиц на момент осмотра и в процессе ее последующей эксплуатации. Сохранение пристройки литер б4 в существующем виде возможно в полном объеме, восстановительных и усиливающих конструкции мероприятий не требуется.

При обследовании придомового земельного участка, в частности, территории, определяющей непосредственный проход к домовладению № с 

<

адрес> (Фото 2-5), на которой, согласно данных запрошенной топографической съемки расположен подземный газопровод, экспертом установлено следующее: с северо-восточной стороны проход обозначен декоративным элементом обустройства земельного участка в виде сетки высотой не более 0,7 м, натянутой между металлическими незаглубленными стойками разного сечения и предназначенной для формирования садово-парковой композиции для растений в виде живой изгороди. Согласно данных предоставленной топосъемки проекция указанной сетки пересекается с подземным газопроводом в месте его поворотного ответвления на фасад исследуемого домовладения. Спорная сетка, предназначенная для формирования садово-парковой композиции для вертикального озеленения пространства и соответствующая требованиям [НТД 13], не является линейным сооружением, не имеет фундаментов, негативного влияния на подземный газопровод не оказывает, нарушения требований строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных обязательных норм, и правил при возведении данного изделия, расположенного над подземным газопроводом, отсутствуют.

Сторонами по делу выводы эксперта не оспорены. 

Суд соглашается с выводами эксперта, оснований ставить их под сомнение не имеется. Ответы на поставленные вопросы даны экспертом в развернутом виде, со ссылками на специальные акты, регламентирующие строительные работы на земельном участке. 

Экспертное заключение принимается в качестве надлежащего доказательства по настоящему делу. 

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ суд в соответствии со своей компетенцией осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Гражданское процессуальное законодательство возлагает ряд особенностей на лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и стороны имеют равные права по предоставлению доказательств.

В силу принципа состязательности стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющиеся существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие факты, в том числе, факты препятствия ответчиком истцу в пользовании общим земельным участком. 

В соответствии со ст. 9 ГК РФ Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ч.1).

Согласно норм ст. 10 ГК РФ Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ч.1). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (ч.2). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч.5).

При установленных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о сносе пристройки с литером б4 и устранении препятствий в пользовании общим земельным участком, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО9 и ФИО10 о сносе самовольного строения и устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья Скрябина О.Г.

Полный текст решения суда изготовлен 22 марта 2021 года.