Дело № 2-999/2021

67RS0008-01-2021-001555-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021г. г. Ярцево 

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что 06.03.2010г. умерла его бабушка ФИО3, после смерти, которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. Ярцево, 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв.м.

Нотариус Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО2 отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный дом, в связи с тем, что он принадлежал ФИО3, после смерти которой никто не вступил в наследство. 

После смерти наследодателя жилой дом перешел в его владение и он фактически принял наследство путем фактического распоряжения и владения наследственным имуществом, принял меры по его защите от посягательства или притязаний третьих лиц, нес расходы на содержание наследственного имущества в том числе оплачивал коммунальные платежи, пользовался предметами домашнего обихода, часть вещей покойной он забрал себе, часть раздал соседям. Компенсацию на ритуальные услуги получали его сестра, а похороны ФИО3 производились за его счет и счёт его сестер - ФИО1 и ФИО1 

На момент открытия наследства он был прописан и проживал в принадлежащем ФИО3 доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г. Ярцево, 

<

адрес>. В спорном доме он проживал вместе с отцом, они возделывали участок, ремонтировали дом, построили баню, построили гараж. 

18.10.2016г. умер его отец - ФИО5, а 01.06.2018г. умерла его мать - ФИО6 Из наследников остались только его родные сестры - ФИО1 и ФИО1, которые не претендуют на наследуемое имущество. 

Согласно технического паспорта от 07.07.2021г. изменение площади произошло в результате реконструкции, возведена пристройка «Лит.а1», была снесена печь, а также ранее не была учтена площадь холодной пристройки. Возведение пристройки с сносом печи ни он, ни его отец, ни его бабушка не занимались, дом находится в таком состоянии с момента его приобретения. Он наследует имущество в неизменном виде, каким оно было на день открытия наследства. 

Согласно заключению № 109-21/03 от 09. 09.2021г. по индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, г. Ярцево, 

<

адрес>, обследуемая пристройка к индивидуальному жилому дому и образованное таким образом единое строение, индивидуальный жилой дом, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не перекрывает проезд автотранспорту и проход для пешеходов и не создает угрозу ничьей жизни и здоровью.

Просит суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Ярцево, 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв.м. в реконструированном состоянии и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Ярцево, 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направив своего представителя ФИО4, который в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что изначально наследство после смерти бабушки фактически принял отец его доверителя. Он остался проживать в доме, сохранял его, распорядился личным имуществом. 

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. До начала рассмотрения дела по существу подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает, последствия признания иска ему известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Указала, что истец ее родной брат. На день смерти ее бабушка проживала в принадлежащем ей доме. Совместно с ней проживал их отец и брат. После смерти бабушки, отец остался проживать в доме, ремонтировал его, распорядился личными вещами бабушки. Отец говорил, что занимается оформлением наследства. Однако после его смерти выяснилось, что к нотариусу он не обращался. После смерти отца, домом, а также иным имуществом распорядился брат. Он проживает в доме, ремонтирует его, поэтому они решили, чтобы брат стал собственником дома. Других наследников у бабушки и отца, кроме них, нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, являющаяся родной сестрой истца и ФИО8, также согласилась с иском. Обстоятельства, изложенные ФИО1 подствердила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с частей 1 и 4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Администрацией МО «Ярцевский район» было подано заявление о признании иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Из материалов дела, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО3, после смерти которой, фактически принял наследство ее сын – ФИО5 После смерти последнего, наследственное имущество фактически было принято истцом, который остался проживать в спорном доме, осуществлял его ремонт, распорядился личными вещами отца. Дочери наследодателя ФИО5 – ФИО1 и ФИО9 на наследство не претендуют, с исковыми требованиями ФИО1 согласны. Иных наследников судом не установлено. Кроме того, согласно заключению ООО «ТМА «АР-С Проект», реконструкция жилого дома не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: Смоленской область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ярцевского городского суда И.Н.Панина

Решение суда в окончательной форме принято 26 ноября 2021 года