03RS0015-01-2019-001273-17

2-1361/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июля 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

с участием прокурора Кутлиахметовой ГФ

при секретаре Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что в спорной квартире, принадлежащей ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры, зарегистрирован бывший собственник ФИО2, нарушаются его права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности спорной квартирой.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя, иск поддерживает.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в суде настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суде с иском была не согласна, пояснила, что ей необходимо время, чтобы продать приобретенную по другому адресу квартиру и приобрести другую.

Третье лицо ФИО4 просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г. Салавату просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры №б/н от 9.10.2018 является истец.

Регистрация ответчика - прежнего собственника препятствует владению, пользованию, распоряжению принадлежащей истцу на праве собственности (адрес) по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы 8300руб. (300руб.+8000руб.=8300руб.).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 100, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО5 Равдаковича к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: (адрес), выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: (адрес), и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 8300(восемь тысяч триста)руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

23 июля 2019 года

Решение не вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-1361/2019 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова