к делу № 2-779/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 11 сентября 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.,

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер ФИО5 - об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 1519 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым №, площадью 1369 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского края, осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым №,, площадью 1369 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Свои исковые требования истцы обосновывают следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

истцам на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 4/6 доли, ФИО2 - 1/6 доля, ФИО3 - 1/6 доля, принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу

<

адрес>;

с целью проведения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка истцы обратилась к кадастровому инженеру ФИО5., которой в результате выполнения кадастровых работ было подготовлено заключение;

при проведении кадастровых работ были определены поворотные точки земельного участка по существующим границам; получены следующие результаты измерений в системе координат:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка истцов выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 1369 кв.м; в ЕГРН содержатся сведения о декларированной площади (т.е. границы земельного участка определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, которая составляет 1200 кв. м, иными словами, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

границы земельного участка истцов существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка; в ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), споры по фактическим границам земельного участка истцов с ними отсутствуют;

при проведении межевания земельного участка истцов было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым № с границами ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, площадью 1519 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу

<

адрес>, принадлежащего ответчику; при первоначальном межевании указанного земельного участка были неверно определены координаты характерных точек границ земельного участка, которые и повлекли за собой выявленное пересечение, т.е. кадастровым инженером, выполнившим кадастровые работы по межеванию земельного участка ответчика, была допущена реестровая ошибка в сведениях о границах земельного участка с кадастровым №;

в ходе контрольного обмера земельного участка с кадастровым № выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 1440 кв.м., изменились местоположение, конфигурация и площадь земельного участка; в ЕГРН содержатся сведения о площади ранее учтенного земельного участок с кадастровым №, которая составляет 1519 кв.м.;

границы земельного участка ответчика существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка; в ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), споры по фактическим границам земельного участка ответчика с ними отсутствуют.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивают.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала добровольно в полном объеме путем подачи письменного заявления; последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, кадастровый инженер ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Истец ФИО1, представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 1519 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым №, площадью 1369 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым №,, площадью 1369 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:

: