ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

По делу № 2 – 4208/2017

«25» октября 2017 года г.Краснодар

Октябрьский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего - судья Гончаров О.А.,

при секретаре Носковой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, состоял в зарегистрированном браке с Ответчицей ФИО2 с «09» октября 2009 года. «01» августа 2017 года брак истцом и Ответчицей решением мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа 

<

адрес> от «28» июня 2017 года был расторгнут. Истец является основным квартиросъемщиком (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанную квартиру для совместного проживания с двумя членами его семьи - получил во владение и пользование до заключения брака с Ответчицей, а именно «25» декабря 1992 года, на основании ордера № на жилое. После заключения брака, 13 октября 2009 года, он зарегистрировал по месту проживания в указанной квартире свою жену ФИО2. После расторжения брака на требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета Ответчица отвечает категорическим отказом. В настоящее время ответчица по указному адресу не проживает, членом семьи не является. Совместного хозяйства не ведет. Задолженность по коммунальным услугам была оплачена дочерью истца. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель 3-го лица Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе города Краснодара в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав позицию представителя истца, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, состоял в зарегистрированном браке с Ответчицей ФИО2 с «09» октября 2009 года. 

01 августа 2017 года брак истцом и Ответчицей решением мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа 

<

адрес> от «28» июня 2017 года был расторгнут, о чем 11 августа 2017 года составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС Центрального внутригородского округа г. Краснодара Управления ЗАГС Краснодарского края от «11» августа 2017 года серия lll-АГ №. 

Истец является основным квартиросъемщиком (нанимателем) жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., находящейся на 7-ом этаже 10-ти этажного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Указанную квартиру для совместного проживания с двумя членами его семьи получил во владение и пользование до заключения брака с Ответчицей, а именно «25» декабря 1992 года, на основании ордера на жилое помещение Исполнительного комитета Октябрьского совета народных депутатов г. Краснодара № 36048. Ордер на жилое помещение выдан истцу на основании Постановления администрации Октябрьского района от «24» декабря 1992 года № 5493. 

После заключения брака, 13 октября 2009 года, он зарегистрировал по месту проживания в указанной квартире свою жену ФИО2, что подтверждается Выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № от «10» августа 2017 года. 

В настоящее время ответчица по указному адресу не проживает, членом семьи не является. Совместного хозяйства не ведет, бремя расходов на обслуживание, ремонт жилого помещения не несет. Задолженность по коммунальным услугам в размере 23 297 рублей 12 копеек была оплачена дочерью истца, что подтверждается квитанцией.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Ведения общего хозяйства предполагает наличие совместного бюджета, общих расходов, совместная оплата коммунальных платежей, осуществление затрат на текущий ремонт жилья и т.д. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Как установлено судом ответчик в указанной выше квартире, не смотря на его регистрацию, не проживает, не ведет общего хозяйства с истцом, не оплачивает за проживание и коммунальные услуги, не осуществляет текущего ремонта и не несет никаких затрат на содержание жилья. Истец самостоятельно несет бремя оплаты коммунальных платежей, осуществляет затраты на текущий ремонт, в том числе и за не проживающую в квартире ФИО2, что существенно отражается на материальном положении истца. 

С 13 октября 2009 года и по настоящее время истицей систематически не оплачивались коммунальные услуги за квартиру, чем нарушалось требование п.п.5 пункта 3 статьи 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку ответчица не проживает в указанной квартире уже в течение длительного периода, ее личные вещи отсутствуют, то говорить о ее временном отсутствии в соответствии с положением ст. 71 ЖК РФ не представляется возможным. 

Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Председательствующий – Гончаров О.А. 

Решение изготовлено в окончательной форме: 25.10.2017 г.