Дело ***

УИД 60RS0***-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** 2026 года 

<

адрес>

Псковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении с ** зарегистрирован ФИО2, ранее состоящий в браке с истцом. С июня 2024 года ФИО2 фактически в жилом помещении не проживает, не имеет в нем личного имущества и не участвует в расходах на его содержание и оплату коммунальных услуг.

Поскольку соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не имеется, с учетом того, что фактически ответчик не проживает в квартире, регистрация нарушает права и законные интересы собственника, а добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся, на основании ст. 304 ГК РФ, ст. 30, п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, просила суд удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судебное извещение, направленное по адресу регистрации возвращено за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

На основании положений ст.ст. 35, 113, 117, 167, 233 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора приватизации от ** *** (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрирован: с ** ФИО2 (посторонний) (л.д. 9).

Как следует из материалов дела, ФИО2 был вселен в жилое помещение в качестве сожителя истца ФИО1

Ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи 

<

адрес> от ** принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что с июня 2024 года все отношения с ответчиком прекращены, ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства по иному адресу, который ей неизвестен. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги н не выполняет.

Поскольку ответчик добровольно по требованию истца с учета не снялся, истец обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, а также наличие семейных отношений между сторонами.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждено, что истец является собственником жилого помещения, ФИО2 членом семьи собственника не является.

Соглашения о предоставлении права пользования жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

В связи с чем, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ** *** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ** ***, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем, должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт *** ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову ФИО2, ** года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт *** ***), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено **.