Дело № 2-749/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Россошь 11.07.2017 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Ворона А.В.,

при секретаре Шаиповой Л.Н., 

с участием истицы /ФИО1./ , 

представителя истицы /ФИО2./ -/ФИО3./ , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО2./ и /ФИО1./ к Администрации городского поселения г.Россошь Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

<

Дата обезличена> умер /М/ . После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из индивидуального жилого дома лит. А, п/А, расположенного по адресу 

<

адрес> Завещания умерший не оставил. 

Наследниками первой очереди по закону являются его мать /ФИО2./ и его супруга /ФИО1./ . В установленный законом срок истицы /ФИО2./ и /ФИО1./ обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на часть наследственного имущества наследодателя – на жилой дом и земельный участок площадью 590 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> доле каждая. 

Истцы /ФИО2./ и /ФИО1./ обратились в суд с заявлением о признании за ними права собственности на принадлежавший наследодателю жилой дом лит. А, п/А, расположенный в 

<

адрес> ссылаясь на то, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом им было отказано, поскольку при жизни наследодатель, не получив разрешение на строительство, осуществил строительство жилого дома, однако не ввел его в эксплуатацию. Иным, несудебным, путём разрешить возникший спор в настоящее время невозможно. Право истиц на получение в собственность имущества сына и супруга существенно нарушается. 

Исковые требования /ФИО2./ в судебном заседании поддержала её представитель /ФИО3./ 

Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет принятие решения по делу на усмотрение суда (л.д. 39-40). 

Выслушав пояснения представителя истицы /ФИО3./ , истицы /ФИО1./ , изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /ФИО2./ и /ФИО1./ подлежат удовлетворению, поскольку, согласно ст. 1142 ГК РФ, они являются наследниками первой очереди по закону после смерти их сына и супруга /М/ Спора о наследственном имуществе в данном случае нет. 

В силу ст. 1153 ГК РФ подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства является одним из способов принятия наследства. 

В установленный законом срок истцы /ФИО2./ и /ФИО1./ обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на часть наследственного имущества сына и супруга /М/ - на жилой дом и земельный участок площадью 590 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> доле каждая (л.д. 26, 27). 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В данном случае наследодатель в установленном законом порядке не получил разрешение на строительство принадлежавшего ему жилого дома Лит. А, п/А, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д. 22). Земельный участок, на котором расположен вышеназванный жилой дом, принадлежал /М/ на праве собственности. Однако, как видно из технического паспорта на жилой дом 

<

адрес> составленного АО «Воронежоблтехинвентаризация» по состоянию на 

<

Дата обезличена>, общая площадь указанного жилого дома составляет 147,8 кв.м., жилая площадь- 47,1 кв.м., разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не предъявлено (л.д. 17-25). 

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. 

В данном случае в материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена> и от 

<

Дата обезличена>, согласно которым к наследникам /ФИО2./ и /ФИО1./ перешло право собственности на земельный участок площадью 590 кв.м., находящийся по адресу 

<

адрес> (л.д. 26, 27). 

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно заключению ООО «Проект», реконструкция индивидуального жилого дома лит. А, п/А, расположенного по адресу 

<

адрес> выполнена в соответствии с требованиями строительных норм и правил. В расчетных условиях эксплуатации исключена возможность разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации жилого дома, недопустимого ухудшения эксплутационных свойств отдельных конструкций жилого дома в целом, вследствие деформаций или образования трещин. Жесткость конструкций жилого дома соответствует требованиям СП 20.13330.2011 «СНИП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия. Общие положения». Законченный строительством жилой дом лит. А, лит. п/А не создает угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 7-16). 

Согласно свидетельству о смерти, /М/ умер 

<

Дата обезличена> (л.д. 5). 

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Спора о праве на вышеназванное недвижимое имущество в данном случае нет. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за /ФИО2./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти её сына /М/ , умершего 

<

Дата обезличена>, на 1/2 долю индивидуального жилого дома лит. А, п/А, общей площадью 147,8 кв.м., жилой площадью 47,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> 

Признать за /ФИО1./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, зарегистрированной по адресу 

<

адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти её супруга /М/ , умершего 

<

Дата обезличена>, на 1/2 долю индивидуального жилого дома лит. А, п/А, общей площадью 147,8 кв.м., жилой площадью 47,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

И.о. судьи А.В. Ворона