Дело № 2-907/17 г. Иваново

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой НВ

при секретаре Котиной МВ

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 июня 2017 года гражданское дело по искуФИО1 кФИО2 о признании обременения отсутствующим,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене обременения права.

Исковые требования обоснованы тем, чтоДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>. Согласно договору указанное жилое помещение оценено по соглашению сторон и продано за 487000 рублей. При подписании договора купли-продажи истица оплатила ответчику 160000 руб. 150000 рублей истица уплачивала ответчику поэтапно и полностью оплатила данную сумму ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется собственноручная расписка ответчика. Оставшаяся сумма в размере 177000 рублей должна была быть выплачена истицей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истица оплатила счет-квитанции по потребление газа ответчиком по лицевому счету в сумме 64827,25 руб. Учитывая, что данная сумма была оплачена истцом за ответчика, то недостающая сумма в размере 112175,15 руб. была выплачена ответчику ДД.ММ.ГГГГ Однако, согласно данным ЕГРН в пользу ответчика установлено ограничение права. Ответчик не является в орган регистрации для снятия ограничения. В связи с этим истица просит обязать ответчика снять ограничение права (ипотеки в силу закона) на выше указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела заявленные истицей требования были изменены. В соответствии с заявлением, предъявленным в порядке ст. 39 ГПК РФ, истица просит признать отсутствующим обременение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

До судебного заседания суду представлена расписка ответчика в получении на основании выше указанного договора за жилое помещение от истца 64825 рублей, в которой ответчик также указывает, что расчет по договору между сторонами произведен в полном объеме.

В суд также поступили заявления от истца ФИО1 и ответчика ФИО2 о рассмотрении дела без их участия, а также заявление от ответчика ФИО2 о признании исковых требований ФИО1. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о его рассмотрении в отсутствие представителя третьего лица. Суду представлены письменные объяснения, согласно которым в ЕГРН имеются сведения о регистрации ограничения в виде залога в силу закона в пользу ФИО2 на указанное жилое помещение (л.д. 43).

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При этом, согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, признание иска оформлено соответствующими заявлением, где ответчиком указано, что ему понятны последствия признания иска и принятия его судом в виде принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом за рассмотрение дела судом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией, которая в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияФИО1 кФИО2 о признании обременения отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное в пользуФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости ограничение (обременение) в виде залога в силу закона (ипотеки) в отношении жилого помещения – комнаты, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, жилое помещение 

<

данные изъяты>, площадью 13,7 кв.м., кадастровый№.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 13 июня 2017 года.