УИД 69RS0031-01-2020-000165-83 Дело № 2-107/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Старица Тверской области 29 апреля 2020 г. 

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,

при секретаре Хревенковой Л.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску ФИО1 к администрации Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области о включении в наследственную массу С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по тому же адресу, признании за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что С. приходится истцу отцом, после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследство С.. приняла супруга С.А. (мать истца), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих наследственных прав. Истец, как единственный наследник своих родителей С.. и С.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 11 июля 2019г. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом истцу отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем он вынужден обратиться с настоящим иском в суд. Жилой дом отец истца С. построил после войны, проживал в нем вместе с семьей до самой смерти, именно как собственнику жилого дома ему был предоставлен в собственность земельный участок. Родители истца, а после их смерти и сам истец открыто, добросовестно и непрерывно пользовались и владели спорным жилым домом как собственным более 15 лет.

Определением суда от 13 марта 2020г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены - администрация Старицкого района Тверской области, нотариус Старицкого нотариального округа ФИО2 и Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом Тверской области.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – администрация Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области, третьи лица - Администрация Старицкого района Тверской области, нотариус Старицкого нотариального округа Тверской области ФИО2, Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Тверской области о месте и времени рассмотрения дела извещены, не явились, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, возражений по иску не представили.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу данной нормы отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Судом установлено, что родителями истца ФИО1 являются С. и С.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГ С. умер, после его смерти наследственное дело не заводилось. (л.д. 10).

Согласно справке администрации сельского поселения «Луковниково» Старицкого района Тверской области №501 от 26.06.2019 С. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована С.А. (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ умерла С.А.. (л.д.11).

После смерти С.А. нотариусом Старицкого нотариального округа Тверской области заведено наследственное дело №, наследником по закону, своевременно принявшим наследство, является сын – истец ФИО1 (л.д. 42).

11 июля 2019г. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество С.А. состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что С.А.. приняла принадлежащее С.. наследство, но не успела оформить своих наследственных прав (л.д. 47).

В этот же день, 11 июля 2019г., нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (л.д. 61).

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.03.2020.

Вместе с тем, постановлением нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области от 11 июля 2019г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу отказано по тем основаниям, что наследником никакие документы, подтверждающие принадлежность жилого дома умершему не представлены в связи с их отсутствием (л.д. 66).

Согласно архивной справки Архивного отдела администрации Старицкого района Тверской области №348/07-23 от 06.06.2019 в архивном фонде администрации Луковниковского сельского округа Старицкого района Тверской области в похозяйственных книгах по д. Вардугино за 1991-2001 годы значатся С.. и С.А.., даты возведения дома не значится, приусадебный участок 0,50 га (л.д. 21).

По данным технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, год постройки данного жилого дома – 1929 (л.д. 23-28).

Спорный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном С. в собственность на основании решения администрации Луковниковского сельского округа Старицкого района Тверской области №7 от 10 июня 1992 г. «О закреплении земельных участок в собственность граждан» (л.д. 18).

Как следует из распоряжения главы администрации Луковниковского сельского округа Старицкого района Тверской области №09 от 20.05.2002 «О проведении нумерации домов в населенных пунктах сельского округа по их фактическому наличию» жилому дому, владельцем которого являлся С., был присвоен № (л.д. 22).

По сведениям, предоставленным администрацией Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области, земельный участок площадью 5000 кв.м. и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности С. (л.д. 81 ).

Из вышеизложенного следует, что наследодатель С.. проживал в жилом доме и владел им добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, и приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок и жилой дом входили в состав наследственного имущества С.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого, принявшим наследство, являлась супруга С.А.

Таким образом, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ С.А.. на праве собственности принадлежал не только земельный участок, но и расположенный на нем жилой дом, который также вошел в состав ее наследственного имущества.

Поскольку ФИО1 является единственным наследником С.А. принявшим наследство, исковые требования о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области удовлетворить.

Включить в состав наследства С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по тому же адресу.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято «29» апреля 2020 г.

Председательствующий: