Гражданское дело № ******

УИД 66RS0№ ******-71

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«05» июля 2024 года 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Стоянова Р.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком,

установил:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, пояснив в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения обследования установлен факт использования ФИО2 без правоустанавливающих документов земельного участка площадью 500 кв.м., относящегося к землям неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 66:41:0501901, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со стороны проезжей части 

<

адрес>, в целях организации деятельности автомобильной парковки. ФИО2 выдано предписание № ДД.ММ.ГГГГ № ****** об устранении нарушений требований, предъявляемых к использованию земельных участков, оформлении правоустанавливающих документов либо её освобождении, которое ответчиком не исполнено. Постановлениями мирового судьи судебного участка № ****** Чкаловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******, ФИО2 подвергнут административным наказаниям за совершение административных правонарушений, предусмотренных ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения проверки соблюдения требований, предъявляемых к использованию земельных участков, должностными лицами Администрации 

<

адрес> установлено использование ФИО2 без правоустанавливающих документов земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>,105, в кадастровом квартале 66:41:0501002 под платную автостоянку. Таким образом, ответчиком осуществляется фактическое пользование земельным участком площадью 500 кв.м. в кадастровом квартале 66:41:0501901, расположенном по адресу: 

<

адрес>, со стороны проезжей части 

<

адрес>, и земельным участком площадью 2000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>,105 в кадастровом квартале 66:41:0501002, в связи с чем он обязан выплатить истцу неосновательное обогащение за пользование земельными участками. Задолженность ответчика за пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501901 за период с января 2021 года по декабрь 2023 года составила 431438 руб. 49 коп., на которую начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44225 руб. 86 коп., также ФИО2 начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на задолженность, взысканную решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10609 руб. 09 коп. Задолженность ответчика за пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501002 за период с января 2022 года по декабрь 2023 года составила 1063347 руб. 27 коп., на которую начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 89698 руб. 20 коп., также ФИО2 начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на задолженность, взысканную решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49733 руб. 03 коп. Администрация 

<

адрес> просит взыскать с ФИО2 задолженность за фактическое пользование земельным участком, расположенным в кадастровом квартале № ******, в сумме 431438 руб. 49 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 54834 руб. 95 коп., задолженность за фактическое пользование земельным участком, расположенным в кадастровом квартале № ****** в сумме 1063 347 руб. 27 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 139431 руб. 23 коп. 

Представитель истца и ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин невозможности явки не уведомили, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным Кодексом.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают в случаях приобретения или сбережения имущества за счет другого лица, отсутствия правового основания такого сбережения (приобретения), отсутствия обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения. Данное применение закона изложено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Порядок определения размера арендной платы, за земельные участки, расположенные на территории 

<

адрес>, установлен Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 82-ПП «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности 

<

адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории 

<

адрес> и предоставленные в аренду без торгов».

В судебном заседании установлено, что на земельном участке, относящемся к землям неразграниченной государственной собственности, в кадастровом квартале 66:41:0501901, площадью 500 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, со стороны проезжей части 

<

адрес>, организована платная автомобильная парковка. Деятельность по организации указанной автопарковки осуществляет ответчик ФИО2

Также из материалов дела следует, что на земельном участке, относящемся к землям неразграниченной государственной собственности, в кадастровом квартале 66:41:0501002, площадью 2000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>,105, организована платная автомобильная парковка. Деятельность по организации указанной автопарковки осуществляет ответчик ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела актами обследования земельных участков, а также вступившими в законную силу заочными решениями Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******.

Доказательств внесения платы за пользование спорными земельными участками в заявленные истцом периоды ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Представленные истцом расчеты арендной платы за пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501901 за период с января 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 431438 руб. 49 коп. и за пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501002 за период с января 2022 года по декабрь 2023 года в сумме 1063347 руб. 27 коп. судом проверены, являются обоснованными, основаны на правильном применении ставки арендной платы, кадастровой стоимости земельных участков и их площади, соответствуют требованиям действующего законодательства, ответчиком не оспорены.

Установив, что ответчик является лицом, обязанным вносить плату за пользование земельными участками, на которых расположены организованные им автостоянки, при этом ФИО2 не представлено доказательств внесения арендных платежей, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, в связи с чем взыскивает с ответчика задолженность за пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501901 за период с января 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 431438 руб. 49 коп. и за пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501002 за период с января 2022 года по декабрь 2023 года в сумме 1063347 руб. 27 коп.

В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В связи с тем, что ответчиком не вносилась арендная плата за пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501901 за период с января 2021 года по декабрь 2023 года, следовательно, суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44225 руб. 86 коп.

Кроме того, в связи с тем, что ответчиком не вносилась арендная плата за пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501002 за период с января 2022 года по декабрь 2023 года, следовательно, суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 89698 руб. 20 коп.

Помимо этого, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на задолженность, взысканную решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10609 руб. 09 коп. (земельный участок в кадастровом квартале 66:41:0501901), а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на задолженность, взысканную решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49733 руб. 03 коп. (земельный участок в кадастровом квартале 66:41:0501002).

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 16 645 руб. 26 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина России 6516 373308) в пользу Администрации 

<

адрес> задолженность за фактическое пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501901 за период с января 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 431438 руб. 49 коп. (УИН 0317929№ ******).

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина России 6516 373308) в пользу Администрации 

<

адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 54 834 руб. 95 коп. (УИН 0317929№ ******).

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина России 6516 373308) в пользу Администрации 

<

адрес> задолженность за фактическое пользование земельным участком в кадастровом квартале 66:41:0501002 за период с января 2022 года по декабрь 2023 года в сумме 1063347 руб. 27 коп. (УИН 0317929№ ******).

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина России 6516 373308) в пользу Администрации 

<

адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 139431 руб. 23 коп. (УИН 0317929№ ******).

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина России 6516 373308) государственную пошлину в доход бюджета в сумме 16 645 руб. 26 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Стоянов Р.В.