Дело № 2-1002/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2019 г. г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.И. Шайдуллиной,

с участием прокурора М.Г. Мухамадеева,

при секретаре судебного заседания Н.А. Ашмариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В обоснование иска указано, что постановлениями руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от 31 декабря 2011 г. №2425 «О признании многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района аварийными и подлежащими сносу» и №1551 от 31 июля 2014 г. «Об утверждении перечня аварийных многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района» дом по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 30 сентября 2016г. по делу №2-4837/2016 вышеуказанное жилое помещение изъято в муниципальную собственность. Возмещение за изымаемое жилое помещение выплачено в полном объеме. Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в ЕГРН. Ответчикам направлены уведомления о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако ответчики с регистрационного учета не снялись. 

Определением суда производство по делу в части иска Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО4 прекращено ввиду отказа от иска к данным ответчикам.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков, третьего лица НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Установлено, что ФИО1 принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

В указанном жилом помещении также были зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6.

Постановлениями руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от 31 декабря 2011 г. №2425 «О признании многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района аварийными и подлежащими сносу» и №1551 от 31 июля 2014г. «Об утверждении перечня аварийных многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района» дом 43А по ул. Гоголя г. Зеленодольска признан аварийным и подлежащим сносу.

25 ноября 2015г. Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан принято постановление № 2506 об изъятии земельного участка по адресу: 

<

...>, и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу заочным решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 30 сентября 2016г. удовлетворены исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 об изъятии жилого помещения и доли в праве собственности на земельный участок путем выкупа, прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество.

Данным заочным решением суда постановлено:

изъять путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащую на праве собственности ФИО1 квартиру по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>, и долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> с выплатой ФИО1 выкупной цены в размере 134 468 руб. 40 коп.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>, и долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>, после полной выплаты выкупной цены.

Признать право собственности Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан на квартиру по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>, и долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>.

Право собственности на квартиру № 26 по адресу: 

<

...> зарегистрировано 28 июля 2017 г. за муниципальным образованием Зеленодольский муниципальный район, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

20 июля 2017г. денежные средства в общей сумме 134 468 руб. 40 коп. перечислены на депозитный счет ФИО1, что подтверждается платежными поручениями №, №.

Согласно выписке из домовой книги, а также адресным справкам в жилом помещении по адресу: 

<

...> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручении копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья