Дело № 2-2454/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 03.07.2019 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Савченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском. В обоснование требований указали, что на основании договора купли-продажи от 26.03.2019 являются собственниками квартиры № дома № по ул. 

<

адрес>. В данной квартире согласно копии лицевого счета постоянно зарегистрирован ФИО3, который по условиям договора должен был сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени сохраняет регистрацию. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № дома № по ул. 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что квартиру продавала ФИО5 за себя и за своего сына ФИО3 по доверенности, являющегося гражданином Украины и там проживающего. Сама ФИО3 с регистрационного учета снялась, а ФИО3 до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире истцов.

Ответчик ФИО3, будучи извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области будучи извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2 по договору купли-продажи от 26.03.2019 приобрели в собственность у ФИО5 и ФИО3, интересы которого по доверенности представляла ФИО5, квартиру № дома № по ул. 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1, ФИО2 на приобретенную у ФИО5 и ФИО3 квартиру № дома № по ул. 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от 30.05.2019.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области № от 25.05.2019 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным в Омской области не значится. 

Согласно копии лицевого счета № от 12.04.2019, выданной ООО «УК на Рабкоровской», в указанной квартире с 13.03.1990 зарегистрирован на постоянной основе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из Реестрового дела №, истребованного судом из Управления Росреестра по Омской области по объекту недвижимости, расположенному по адресу: 

<

адрес>, видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является гражданином Украины и постоянно проживает в 

<

адрес>. 

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требования истцов обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению, поскольку они являются собственниками спорной квартиры, обязательств перед ответчиком не имеет, против пользования ответчиком их жильем возражают. При этом, самостоятельным правом пользования спорной жилой площадью ответчик не обладает. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца. 

Судья: А.Г. Чекурда 

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2019.