КОПИЯ Дело №2-1319/2025

УИД 50RS0042-01-2024-009800-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Милюковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. 

Требования мотивированы тем, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В период с 01.05.2022 по 31.12.2023 пользовались коммунальными услугами (тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения) и не производили оплаты за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87 809,12 руб., на которую за период с 03.10.2022 по 14.11.2024 начислены пени в размере 33 798,09 руб.

Мировым судьей 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области 05.02.2024, 14.03.2023 были вынесены судебные приказы №№2-379/2024, 2-683/2023, которые определениями от 04.03.2024, 22.03.2023 отменены. 

В связи с чем, ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.12.2023 в размере 87 809,12 руб., пени за период с 03.10.2022 по 14.11.2024 в размере 33 798,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 624,22 руб. 

Впоследствии с учетом произведенной ответчиками оплаты задолженности в размере 140 000 руб. ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» был представлен уточненный иск, в котором просило взыскать пени за период с 03.10.2022 по 14.11.2024 в размере 33 798,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 624,22 руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО3 явилась, просила удовлетворить требования, изложенные в уточненным иске. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 явилась, пояснила, что в декабре обратилась к истцу с просьбой о предоставлении информации о сумме задолженности. Была представлена справка, из которой следовало, что за период с декабря 2021 года по декабрь 2024 года числится задолженность в размере 142 126,18 руб. После чего была оплачена задолженность в общей сумме 140 000 руб. (05.12.2024 – 90 000 руб., 17.01.2025 – 40 000 руб.). Также просила снизить пени, так как является инвалидом второй группы, в спорный период не работала в связи с незаконным увольнением, что подтверждается судебными актами.

Ответчики ФИО1, ФИО2 судебное заседание не явились, извещены. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, статьей 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам. 

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

По правилам пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Часть 7.5 статьи 157 ЖК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

В свою очередь, пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ устанавливает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Пункт 1 статьи 540 ГК РФ устанавливает, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, на основании постановления главы Сергиево-Посадского городского округа Московской области №1912-ПГ от 01.12.2021 ООО "Газпром теплоэнерго Московская область" является единой теплоснабжающей организацией на всей территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области. 

В соответствии с действующим законодательством, в спорный период истцом поставлялась тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Согласно выпискам из домовой книги, в вышеуказанной квартире в спорный период постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, ФИО2 

Таким образом, ответчики несут солидарную обязанность по оплате теплоносителя и тепловой энергии, поставленных в квартиру ООО "Газпром теплоэнерго Московская область" как гарантирующим поставщиком. 

Согласно представленному истцом расчету по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате услуги поставляемой тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения за период 01.05.2022 по 31.12.2023 в размере 87 809,12 руб.

Вопрос взыскания задолженности с ответчиков разрешался в порядке приказного производства, судебные приказы №2-683/2023 от 14.03.2023, №2-379/2024 от 05.02.2024, которые определениями мирового судьи 22 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 22.03.2023, 04.03.2024 были отменены на основании поданных ФИО2 возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 факт наличия задолженности перед ООО "Газпром теплоэнерго Московская область" не оспаривала, представила чеки об оплате задолженности на общую сумму 140 000 руб., пояснив, что в данную сумму также входит сумма уплаченной государственной пошлины за подачу настоящего иска.

Впоследствии с учетом произведенной оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 140 000 руб. ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» был представлен уточненный иск, в котором просило взыскать пени за период с 03.10.2022 по 14.11.2024 в размере 33 798,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 624,22 руб. 

В судебном заседании представитель ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО3 подтвердила оплату задолженности ответчиками в полном объеме, не оспаривала, что в сумму 140 000 руб. входит сумма уплаченной государственной пошлины за подачу иска в размере 4 624,22 руб.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца суммы уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 4 624,22 руб. не имеется.

Из материалов дела следует, что истцом на сумму задолженности начислены пени за период с 03.10.2022 по 14.11.2024 в размере 33 798,09 руб.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Исходя из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Учитывая обстоятельства дела, погашение задолженности за период с декабря 2021 года по декабрь 2024 год в размере 140 000 руб., тогда как иск заявлен за период с 01.05.2022 по 31.12.2023 на сумму 87 809,12 руб., баланс интересов обеих сторон, а также того, что сумма неустойки не должна приводить к получению кредитором необоснованной выгоды, поскольку данная мера гражданско-правовой ответственности носит компенсационный характер, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемых пеней до 500 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Одновременно при снижении размера пеней суд принял во внимание наличие у ФИО1 инвалидности второй группы, а также, что решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 11.10.2023 и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26.02.2024 установлено незаконное ее увольнение с 11.11.2022.

В этой связи, настоящий иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 9СНИЛС №), ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>) пени за период с 03.10.2022 по 14.11.2024 в размере 500 руб.

В удовлетворении требования ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Сенаторова

Решение принято в окончательной форме 24 марта 2025 года. 

Судья подпись И.В. Сенаторова