№ 2-1709/2021

УИД: 56RS0018-01-2021-000399-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга 

в составе председательствующего судьи Вербышевой Ю.А., 

при секретаре Кожевниковой В.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Оренбурга об определении долей в праве общей совместной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Оренбурга об определении долей в праве общей совместной собственности, указав, что 17.10.2017 года на основании договора купли-продажи ФИО и она приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: .... ФИО ... умер. При обращении к нотариусу с заявлением о наследовании имущества выяснилось о необходимости определения долей в наследуемом имуществе, а именно, в вышеуказанной квартире. 

Просила суд установить долевую собственность ФИО и ФИО1 на принадлежащее на праве совместной собственности имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве на иск не возражал в удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит ФИО и ФИО1 на праве общей совместной собственности без определения долей на основании договора купли-продажи от ....

В соответствии с условиями договора купли-продажи от 17.10.2017 года, спорная квартира приобретена ФИО ФИО1 за ..., из которых часть стоимости объекта в сумме ... оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных покупателям в соответствии с кредитным договором от 17.10.2017 года, заключенным с ...

Согласно кредитному договору N от 17 октября 2017 года, заключенному между ...» и ФИО., ФИО1, заемщикам предоставлен кредит на приобретение готового жилья в сумме ... на срок ... календарных месяцев под ....

Из представленной в материалы дела справки ... о задолженности заемщика по состоянию на 26.08.2020 г., усматривается, что сумма к погашению на дату расчета по договору N от 17 октября 2017 года составляет ..., остаток долга после погашения составляет ..., полная задолженность по кредиту на дату расчета .... 

Согласно свидетельству о смерти от ... ФИО. умер ....

Как следует из справки ... от 09.03.2021 года, в квартире N, по адресу: ..., зарегистрированы в период с 21.07.2018 года по настоящее время следующие граждане: ФИО1 (собственник), .... (сын), ... (сын). 

В обоснование своих исковых требований истец, ссылалась на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает ее возможности определить доли в наследуемом имуществе, после смерти ФИО

Участник совместной собственности вправе определить долю в праве собственности, что ранее сторонами сделано не было, ввиду чего учитывая п. 1 ст. 245 ГК РФ доли сторон в праве собственности на квартиру следует признать равными.

Оценив представленные истцом суду доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, признав, что доли истца и умершего ФИО в жилом помещении являются равными и составляют 1/2 долю для каждого, исходя из того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ними достигнуто соглашение об установлении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, не представлено, а равно не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имеются основания полагать, что доли в общей совместной собственности равными не являются.

При таких обстоятельствах, учитывая содержание вышеуказанных норм права, суд находит заявленные ФИО1 требования об определении долей в праве общей совместной собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Оренбурга об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО, ФИО1 на принадлежащее на праве совместной собственности имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Вербышева Ю.А. 

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу принято 16.03.2021 года.

Судья: Вербышева Ю.А.