26RS0№-69

2-819/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 02 декабря 2024 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Пармона И.В., 

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. Просил признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество - жилой дом площадью 48.6 кв.м, год завершённого строительства - 1957 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество - земельный участок, 

<

данные изъяты>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Бешпагирское территориальное управление администрации Грачевского муниципального округа Ставропольского края. 

В судебное заседание стороны, а так ж иные лица по делу не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 установлено, что ФИО1 начиная с 1996 года и по настоящее время, проживает в вышеуказанном жилом помещении, несет все расходы по его содержанию, владеет указанным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обращаясь с указанным иском ФИО1 свои требования обосновал тем, что им в 1996 года был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> с ФИО5, однако в связи со смертью ФИО6 указанное имущество не было оформлено.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект установлено, что право собственности на земельный участок кадастровый 

<

данные изъяты> почтовый адрес 

<

адрес> не зарегистрировано.

Из копии технического плана задания уставлено, что по адресу 

<

адрес> расположено жилое здание, 1957 года постройки, площадь объекта 48,6.

Также, в судебном заседании установлено, что начиная с 1996 года и по настоящее время, истец проживал в вышеуказанном жилом помещении, нес все расходы, связанные с его владением, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Владел жилым помещением как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество - жилой дом, 

<

данные изъяты> завершённого строительства 1957 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество - земельный участок, площадью 2600 кв.м, кадастровый номер земельного участка 

<

данные изъяты> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пармон И.В.