Копия 

Дело № 2-158/2019

32RS0008-01-2019-000164-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 01 апреля 2019 г. 

Дятьковский городской суд

в составе председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при секретаре Каштановой Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Дятьково Андрияненковой И.А.,

истца ФИО1, 

адвоката Климина И.Н.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая приходится ей дочерью. С 2015 года ФИО3 в доме не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, в настоящее время место ее нахождения не известно. В связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя был назначен адвокат Климин И.Н., который просил отказать в удовлетворении требований. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в ходе судебного заседания ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло на основании договора купли-продажи от 30 декабря 1989 г. 

В данном жилом помещении с 11.12.2009 значится зарегистрированный ответчик, которая приходится ей дочерью. 

В судебном заседании истец пояснила, что после регистрации брака ее дочь ФИО3 со своей семьей проживали в жилом помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности в 

<

адрес>. После расторжения брака и продажи данной квартиры по просьбе ФИО3 истец зарегистрировала ответчика с детьми в своем доме по адресу: 

<

адрес>, полагая, что регистрация ответчика в доме будет временной. В 2015 г. ФИО3 выехала из спорного жилого помещения в 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. При этом никаких отношений с истцом не поддерживает. В расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не участвует, вещей в доме не имеет. 

Данные обстоятельства по мнению истца свидетельствуют об осуществлении ответчиком права пользования иным жилым помещением. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 - дочь ФИО3 показала, что ее мать длительное время в доме не проживает, в настоящее работает в 

<

адрес>, где проживает совместно с мужчиной. При этом семейных отношений с истцом и детьми не поддерживает. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 пояснила суду, что после расторжения брака ФИО3 переехала проживать к другому мужчине. Ее дети проживали с истцом. После прекращения совместного проживания ответчик выехала в 

<

адрес> на работу. С 2015 года в поселке не проживает. В период проживания в 

<

адрес> вела аморальный образ жизни. 

Данные обстоятельства подтверждаются и другими собранными по делу доказательствами.

Согласно справке Старской поселковой администрации МО «поселок Старь», выданной 28.01.2019 за № ФИО3 с февраля 2015 года в 

<

адрес> не проживает. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума от 02.07.2009 N 14), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика – ФИО3 в спорном жилом доме носит постоянный, добровольный и длительный характер, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе от права бессрочного пользования жилым помещением. В связи, с чем ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2019 г. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.Г. Гуляева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>