Дело № 2-2082/2021 

43RS0003-01-2021-002724-85 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

прокурора Шулятьевой М.И.,

при секретаре Глухих М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что квартира по адресу: {Адрес} принадлежала на праве собственности отцу ФИО6 Отец умер {Дата}. Некоторое время ФИО6 находился в зарегистрированном браке с ответчиком. Но на момент смерти отца они находились в разводе. В квартире по адресу: {Адрес} ответчик не проживает, вещей принадлежащих ей нет. В связи со смертью отца, истец принял наследство и вступил в права собственности на квартиру по адресу: г.Киров {Адрес}. Из счетов на коммунальные услуги стало ясно, что ответчик до сих пор зарегистрирована в спорном жилом помещении. {Дата} истец направил ответчику требование о выселении и снятии с регистрации по месту жительства. Она не получила это требование. Ответчик утратила право проживания в квартире в связи с расторжением брака с ФИО6, и в связи с тем, что в права собственника квартиры вступил истец по праву наследования по закону. Ответчик родственником истца не является. Просит признать ответчика утратившей право проживание в квартире по адресу: {Адрес} {Адрес}; снять ее с регистрации по месту жительства по адресу: {Адрес} (л.д.4-5).

Истец в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Заслушав прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, руководствуясь следующим.

Судом установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Киров, {Адрес} на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца(л.д.9-12).

Согласно справки, выданной {Дата} ООО УК «Паритет», в квартире по адресу: г.Киров {Адрес} зарегистрирована ФИО2(л.д.13). 

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексам. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. ЖК РФ не регулируются на прямую отношения собственников жилых помещений, котором указанные жилые помещения, в частности квартира, принадлежат на праве общей долевой собственности. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцу не известно, проживала ли ответчик в жилом помещении на дату смерти наследодателя, совместно с истцом не проживала, не предпринимала попыток к вселению, общего хозяйства не вела и не ведет, в квартире истца отсутствуют вещи ответчика. Некоторое время ответчик состояла в браке с наследодателем, но на момент его смерти, брак был расторгнут. Вопреки ст.56 ГПК РФ иного суду не доказано.

Требований к истцу по вопросам вселения в спорное жилое помещение ответчик также не предъявляла, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу наличия препятствий в проживании, не обращалась.

Поскольку в судебном заседании нашли подтверждение факты, изложенные в исковом заявлении, а именно, что истец принял наследство после смерти отца ФИО6, умершего {Дата}, и вступил в права собственности на квартиру по адресу: г.Киров {Адрес}, ответчик в спорной квартире не проживает, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, ответчик не является членом семьи истца, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу г.Киров, {Адрес}.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу{Адрес}.

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по {Адрес}.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по государственной пошлине 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Малова Н.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.