Дело № 2- 1056/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

судьи Шелепановой И. Г.,

при секретаре Лиснянской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы по месту жительства и с 19.06.2010 проживают по адресу: 679016, Россия, Еврейская автономная область, 

<

адрес>. Указанная квартира является их общей совместной собственностью, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 79-АА №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области 05.05.2010. В этой же квартире зарегистрирована по месту жительства и с 19.06.2010 по настоящее время проживает их дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Их дочь в 2016 году познакомилась с гражданином Азербайджанской республики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженцем 

<

адрес> 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> Около года их дочь и ФИО5 поддерживали фактические семейные отношения без официальной регистрации в органах ЗАГС. ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году был принят в гражданство Российской Федерации и 06.03.2017, с их согласия и в соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, был зарегистрирован в качестве члена семьи по месту жительства в их квартире по адресу: 679016, Россия, Еврейская автономная область, 

<

адрес>. При этом, письменное соглашение между собственниками квартиры и ФИО5 о найме жилья не заключалось. В связи с возникшим заболеванием, в октябре 2016 года ФИО5 был прооперирован в хирургическом отделении ОГБУЗ «Областная больница» по адресу: 679016, Россия, Еврейская автономная область, 

<

адрес>. После проведённой операции и последовавшего длительного лечения улучшение состояния здоровья ФИО5 не наступило. В январе 2017 года ФИО5 повторно обратился в Поликлинику ОГБУЗ «Областная больница» по адресу: 679016, Россия, Еврейская автономная область, 

<

адрес>. Врач, осмотревший больного, рекомендовал проведение повторной хирургической операции. После этого, ФИО5 по телефону связался со своими родственниками, проживающими в г. Москве. С его слов им стало известно, что его родственники не доверяют проведение операции врачам ОГБУЗ «Областная больница» и требуют, чтобы он приехал в г. Москву. Родственники обещали ему найти опытных высококвалифицированных врачей, оплатить расходы на проведение операции и лечение. ФИО5 собрал все принадлежащие ему вещи и 20.03.2017 выехал в добровольном порядке в г. Москву. С этого дня и по настоящее время прошло более года, о судьбе ФИО3 им ничего не известно, по адресу регистрации не появлялся, сведений о месте его пребывания не имеют. Никому из их родственников и знакомых о месте его нахождения также ничего не известно. Сведений о родственниках ФИО5 не имеют. Ни устных, ни письменных сообщений от ФИО3 им не поступало, в расходах по содержанию и ремонту, а также, в оплате коммунальных услуг он не участвовал. Предпринятые ими меры по поиску ФИО3 (поиск номеров его телефонов в телефонных аппаратах, поиск сведений в социальных сетях Интернета, опрос наших родственников и знакомых, обращение с заявлением о розыске гражданина в ОВД по г. Биробиджан) результатов не дали. Письмо Врио начальника МОМВД России «Биробиджанский» от 03.04.2018 № 2/490 об отказе в розыске гражданина ФИО3 прилагается. По данным ООО УК «Рембытстройсервис», ФИО3 зарегистрирован постоянно с 06.03.2017 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. Фактические семейные отношения без официальной регистрации в органах ЗАГС между ФИО3 и их дочерью ФИО4 и ними, собственниками жилого помещения, были прекращены после отъезда ФИО5 с 20.03.2017, ввиду его отсутствия по адресу регистрации и отсутствием сведений о месте его действительного проживания. Их дочь с 25.08.2017 состоит в браке с ФИО6 (копия свидетельство о заключении брака серия 

<

...> прилагается). Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением им необходимо для снятия его с регистрационного учёта. Просит суд признать гражданина ФИО3 с 20.03.2017 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 679016, Россия, Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Определением суда от 26.04.2018 по делу привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик не проживает в квартире, не является членом семьи. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме, суду пояснила, что больше года ответчик не проживает, где проживает в настоящее время неизвестно.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 не возражала по исковым требованиям, суду пояснила, что находилась с ответчиком в фактически брачных отношениях, в марте 2017 года он уехал на лечение в г. Москву, больше он не возвращался.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 И ФИО2 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 79-АА № от 05.05.2010).

Согласно справки ООО УК «Рембытстройсервис» от 09.04.2018 в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 19.06.2010: ФИО1, ФИО2, ФИО4, и с 06.03.2017 ФИО3.

Согласно, свидетельства о заключение брака от 25.08.2017, ФИО8 25.08.2018 заключила брак с ФИО№1, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает на протяжении длительного периода времени, вещей его в данном жилом помещении нет.

Свидетель ФИО№2 суду пояснил, что ответчик вообще никогда не видел в квартире, знает со слов, что проживал с дочерью истцов, потом уехал и больше не возвращался.

Свидетель ФИО№1 суду пояснил, что является супругом дочери истцов, проживает в квартире истцов с июля 2017, ответчик в квартире не проживал. Вещей его не было.

Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений истцов, свидетелей, исследованных материалов дела.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истцов, являющихся собственниками данного жилого помещения, поэтому исковые требования истцов должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198,199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И. Г. Шелепанова