Гражданское дело № 2-365/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 08 августа 2019 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего Петрова И.М.,

с участием помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Олейниковой Ю.О.,

при секретаре Торбостаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнения требований просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования истец мотивировала тем, что является единоличным собственником указанного жилого дома, который она приобрела по договору купли-продажи от 03.03.1989. В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирован её бывший супруг ФИО2, который 22.07.2013 отказался от права собственности на свою долю в данном недвижимом имуществе, составив соответствующее заявление. Фактически в вышеназванном жилом помещении ответчик не проживает 15 лет, членом семьи собственника не является, его выезд носит постоянный характер, при добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несёт. 

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель ФИО3, а также ответчик ФИО2 не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени его проведения, о причинах неявки суду не сообщено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца, её представителя и ответчика. 

Ранее участвуя в судебном разбирательстве, представитель истца ФИО3 по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, признав ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Участвующая в судебном заседании прокурор Олейникова Ю.О. дала заключение об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано за истицей ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от 23.10.2018, а также от 30.04.2019 № КУВИ-001/2019-9748177. Основанием регистрации права собственности за истцом послужил договор купли-продажи от 03.03.1989. 

Из информации ОМВД России по Аскизскому району от 17.04.2019 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме с 04.04.1989 по настоящее время.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО3, спорный жилой дом был приобретен сторонами в период брака в совместную собственность. После фактического прекращения между сторонами брачных отношений в 2003 году, ответчик выехал из вышеуказанного жилого помещения, отказавшись от своей доли в нём, о чём после расторжения брака в 2013 году составил соответствующее заявление, которое было нотариально удостоверено Администрацией Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия. 

Оценивая данный довод стороны истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Факт отказа ответчика ФИО2 от своей доли в совместном имуществе бывших супругов подтверждается соответствующим письменным заявлением от 22.07.2013 об отказе от права собственности на долю в спорном жилом доме в пользу истицы, нотариально удостоверенным специалистом Администрации Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия.

Также об отказе ответчика от права собственности свидетельствует его длительное не проживание в спорном жилом доме, что подтверждается материалами настоящего дела. 

Таким образом, отказ ответчика от выделения супружеской доли по сути представляет собой одностороннюю сделку, направленную на распоряжение своим имуществом, возможность совершения которой вытекает из правомочий собственника (статьи 209, 236 ГК РФ).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО1 на праве единоличной собственности, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика ФИО2 прекратившим право пользования вышеназванным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из части 1 ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика понесенные ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (квитанция от 03.04.2019 № 

<

...>).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 13.08.2019

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров