Дело № 2-1051/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

с участием адвоката Лавренова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, ..., снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, показал, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: РБ, ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права ... от .... С ... года в его жилом помещении был зарегистрирован ответчик – его сын ФИО2 С ... года ответчик выехал на постоянное место жительства в ... по месту работы. Регистрация ответчика в его жилом помещении, нарушает его права, как собственника жилого помещения, ибо он намерен продать жилое помещение. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Вещей последнего в его домовладении, нет. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ... и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно адресной справки Отдела УФМС России по РБ в ... от ..., зарегистрирован по адресу: РБ, ....

По адресу, указанному истцом в исковом заявлении и адресу, согласно адресной справки, ответчику были направлены судебные извещения, однако место пребывания ответчика установить не представилось возможным. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места нахождения (адреса) ответчика. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с назначением адвоката, согласно ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Лавренов И.А. показал, что место нахождения ответчика неизвестно, его отношение к иску не известно, в удовлетворении исковых требований, просит отказать. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Белорецкому району и г.Белорецк в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Свидетель ФИО 1 показал, что является родственником ФИО1, который имеет в собственности жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, .... Сын ФИО1 – ФИО2 проживает в ..., там работает. Вещей ФИО2 в жилом помещении ФИО1 нет. Фактически ФИО2 в домовладении отца не проживал, имеет лишь в нем регистрацию.

Свидетель ФИО 2 показала, что является соседкой ФИО1, который проживает по адресу: РБ, .... Сын ФИО1 – ФИО2 проживает в ..., там работает. С отцом ФИО2 фактически не проживал, в доме отца она его видела редко. Вещей ФИО2 в доме ФИО1 нет.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе сдавать жилые помещения для проживания на основании договора (ч. 2 ст. 288ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Из адресной справки Отдела УФМС России по РБ в ... от ..., усматривается, что в жилом помещении, находящимся по адресу: РБ, ..., принадлежащим истцу ФИО1, зарегистрирован ответчик – ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, вещей последнего в домовладении нет. Доказательств того, что истцом с ответчиком было заключено надлежащее соглашение о предоставлении спорного жилого помещения для проживания, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилим помещением, находящимся по адресу: РБ, ..., принадлежащим истцу и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 184-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ....

Обязать ОМВД России по ... и ... снять ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд.

Судья: Л.В. Харькина