Дело № 2-1148/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханск) 

в составе председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Головниной В.В.,

с участием истца ФИО6,

представителя истца адвоката Бурдина Л.В., действующего на основании ордера, 

третьего лица ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Тулумбаихинского сельского поселения Оханского муниципального района Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО6 обратился в суд к Администрации Тулумбаихинского сельского поселения, просит признать право собственности на ? долю одноэтажного жилого дома с надворными постройками, общей площадью 50,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, также на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец фио1. После его смерти открылось наследство: ? доля одноэтажного жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; также земельный участок по указанному адресу. Данное имущество принадлежало его отцу на праве собственности. После смерти отца истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически принял наследство, поскольку вступил в течение 6 месяцев во владение имуществом, предпринял меры к сохранению дома, сделал ремонт, обрабатывал земельный участок. Собственником второй ? доли дома является его сын ФИО7, который тоже помогал делать ремонт. Наследниками первой очереди также являются две сестры истца и его брат, которые от наследства отказались.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, также пояснил, что указанный дом и земельный участок принадлежали его родителям. Отец зарегистрировал право собственности на это имущество уже после смерти жены (матери истца): ? доля дома принадлежит отцу, другая ? доля дома принадлежит сыну Дмитрию. На момент смерти отца в доме был зарегистрирован сын истца Дмитрий. Указал, что обрабатывал земельный участок, ремонтировал веранду у дома, перекрывал крышу, зимой отапливали дом, чистили от снега. Другие наследники не претендуют на жилой дом. Истец так же уточнил, что спорный земельный участок расположен рядом с домом. Земельный участок, который расположен непосредственно под домом находится в аренде.

Представитель истца адвокат Бурдин Л.В. в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, также пояснил, что другие наследники не изъявили желания вступать в наследство. Земельный участок под домом ранее находился в аренде, рядом – другой участок, в отношении которого истец и просит признать право собственности в порядке наследования.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании согласен с исковыми требованиями, поддерживает показания истца.

Третьи лица ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, возражений не представили. Заказные письма, направленные по их месту жительства, вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Суд считает, что неявка в суд является проявлением волеизъявления, свидетельствующего об отказе ФИО8, ФИО8 от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель ответчика – администрации Тулумбаихинского сельского поселения Оханского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Свидетель фио2 ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что знает истца всю свою жизнь. Известно, что в семье И-вых, кроме истца, были еще дети сын фио1 и две дочери. Дед фио1 умер несколько лет назад ДД.ММ.ГГГГ годах. На праве собственности фио1 принадлежал дом и огород. ФИО9 имущества принадлежит внуку Дмитрию, который родился в этом доме, и сейчас живет. Имуществом, домом, огородом, предметами обихода после смерти отца распорядился ФИО6, содержал это имущество, ремонтировал дом, в огороде осуществляли посадки, за домом присматривал постоянно. Спора между братьями и сестрами о праве на имущество оставшееся после смерти родителей нет.

Свидетель фио3 ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года знает семью И-вых, они проживали по 

<

адрес>. Бывала у них в доме. Последнее время фио1 болел, за ним осуществлял уход сын Евгений. На праве собственности фио1 принадлежал дом, при доме есть огород. ФИО10 умер в ДД.ММ.ГГГГ, похоронами занимался истец. У истца есть еще брат и две сестры. 

Суд, заслушав истца, представителя истца, изучив представленные документы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. При отсутствии наследников одной очереди к наследованию призываются наследники следующей очереди. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, которые чаще всего наследуют имущество (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО6 является сыном фио1 и фио4 (л.д. 6, 26). фио5 является дочерью фио1 и фио4 (л.д. 27). 

Свидетельством о смерти подтверждается, что фио1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом с надворными постройками, общей площадью 50,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, д.Тулумбаиха, 

<

адрес>, принадлежит ФИО7 и ФИО8 по ? доле с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Справкой администрации Тулумбаихинского сельского поселения Оханского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО8 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На день смерти с наследодателем проживали ФИО7 – внук (л.д. 9).

Из технического паспорта на жилой, справки ГБУ «ЦТИ ПК» следует, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО8 и ФИО7, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15).

Кроме того, в материалах дела имеется заявление ФИО11, которая отказывается от наследства, открывшегося после смерти отца ФИО8 (л.д. 19-20).

В судебном заседании обозрено наследственное дело № к имуществу фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ Наследство состоит из прав на денежные средства, земельного участка и жилого дома. Другие наследники с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ? доля жилого дома и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежали ФИО8, который добросовестно, открыто и непрерывно владел данным недвижимым имуществом как своим собственным. 

ФИО6 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди, фактически принял наследство в установленный законом срок, продолжает пользоваться жилым домом, земельным участком, несет расходы по содержанию данного имущества. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного. Иных лиц, претендующих на данное имущество, в ходе судебного разбирательства по делу не установлено. 

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3).

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном введении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

Согласно п.82 указанного выше Постановления Верховного суда РФ суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

Требование о признании за истцом права собственности на земельный участок суд считает необходимым удовлетворить, поскольку земельный участок принадлежал наследодателю на праве бессрочного (постоянного) пользования землей до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, суд считает, что истец ФИО6 может быть признан собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и земельного участка кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти фио1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю одноэтажного жилого дома с надворными постройками, общей площадью 50,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд (постоянное судебное присутствие в г.Оханск) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Пищикова