РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Григорьевой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березорядского сельского поселения, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Березорядского сельского поселения, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований истцом указано, что ДАТА умер ее отец - П.А.А., который оставил на ее имя завещание на жилой дом в деревне. Из-за трагических семейных обстоятельств, она не смогла вовремя вступить в наследство, но фактически приняла его. Проживает в доме, ведет хозяйство (ремонт, благоустройство), нанимала работников на тяжелые, непосильные ей работы, ремонтировала крышу. Ухаживает за земельным участком, на котором стоит дом, сажает цветы, овощные культуры, кустарники, содержит в надлежащем виде забор. В свое время ее отец до конца не оформил жилой дом, поэтому кадастровый номер жилого дома отсутствует, но ею были получены иные документы на дом. Другие наследники первой очереди (жена - ФИО2, дочь - ФИО3) на жилой дом и земельный участок не претендуют. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ...

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 21 сентября 2020 года в порядке досудебной подготовки к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали.

Ответчик Администрация Березорядского сельского поселения надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения требований истца.

Третьи лица филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти П.А.А., умер ДАТА.

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем П.А.А. подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о расторжении брака, свидетельствами о заключении брака.

Из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей №... следует, что оно выдано ДАТА П.А.А. на земельный участок площадью 0,15 га., расположенный в ..., для жилищного строительства и ведения личного хозяйства, на основании решения Малого Совета Березрядского с/с №... от ДАТА, что также следует из копии постановления.

ДАТА землеустроителем Ф.Ю.Т. на основании вышеуказанного постановления составлен акт об отводе земельного участка площадью 1500 кв.м. в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками.

Договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДАТА подтверждается, что П.А.А. обязан построить жилой дом на земельном участке в д.Б.Лошаково в соответствии с утвержденным проектом.

Как следует из постановления Главы Администрации Березорядского сельского округа Бологовского района Тверской области №... от ДАТА в целях упорядочения адресного хозяйства населенных пунктов Березорядского с/округа жилому дому принадлежащему П.А.А. расположенному в .... 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ... он имеет общую площадь 55 кв.м., инвентарный номер №.... 

Как видно из архивной выписки из похозяйственной книги от ДАТА, в похозяйственных книгах за ДАТА года по ... имеются сведения о том, что П.А.А. на праве личной собственности принадлежит деревянный жилой дом (год постройки не указан), (общая площадь дома не указана), со всеми надворными постройками, расположенный на земельном участке общей площадью 0,15 га. Земля находится в собственности с 1994 года. Ранее в похозяйственных книгах за ДАТА года вышеуказанное хозяйство не обнаружено. Все вышеуказанное хозяйство расположено по адресу: .... Лицевые счета хозяйства: ДАТА г.г.-№б/н, ДАТА г.г.-№....

Сведения о жилом доме, расположенном по адресу: ..., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРН от 25 сентября 2020 года земельный участок по адресу: ... имеет кадастровый номер №..., общую площадь 1500 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Из завещания, удостоверенного нотариусом ФИО4 ДАТА видно, что П.А.А. завещал принадлежащее ему имущество – земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, находящимися по адресу: ..., ФИО1. 

ДАТА ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти П.А.А. в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., после смерти П.А.А., умершего ДАТА, что следует из заявления.

Постановлением от ДАТА нотариусом ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество П.А.А., в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., в связи с пропуском заявителем установленного законодательством шестимесячного срока для обращения с заявлением в органы нотариата.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что П.А.А. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... При жизни П.А.А. завещал вышеуказанные жилой дом и земельный участок своей дочери ФИО1 Данное завещание П.А.А. не отменено и не изменено. ДАТА П.А.А. умер. После смерти П.А.А. ФИО1 фактически приняла наследство, а именно совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, однако к нотариусу с заявлением в шестимесячный срок не обратилась. Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает доказанным то обстоятельство, что ФИО1 приняла в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя. 

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... у суда не имеется. 

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Березорядского сельского поселения, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом, расположенные по адресу: ....

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Н.Калько

Мотивированное решение составлено 15 октября 2020 года. 

1версия для печати