Дело № 2- 268/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 26.07.2019 года 

Мотивированное решение составлено 31.07.2019 года 

г. Прокопьевск 26 июля 2019 года 

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А., 

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Христенко А.В., помощника прокурора Прокопьевского района Фрицлер Ю.С.,

при секретаре Коневой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчиков Я., ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании решения Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме ранее проживали его мать и отчим, который прописал своих знакомых - Я., ФИО2, ФИО3 Ответчики не проживали по данному адресу. Регистрация ответчиков в его доме препятствует ему как собственнику в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Просит признать Я, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказался от исковых требований в части признания ответчика Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований в части признания ответчика Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования, суду пояснил, что в доме по адресу: 

<

адрес>, проживала его мама А и отчим Б. В настоящее время в этом доме проживает он с семьей. Ответчики не являются им родственниками. Родители прописали ответчиков, для того, чтобы у них была прописка для трудоустройства. Ответчики никогда не жили в этом доме. К нему они не обращались по вопросам о вселении в дом. ФИО2 и ФИО3 проживают в соседнем доме. Я умер ДД.ММ.ГГГГ Прописка ответчиков нарушает его права собственника по владению и распоряжению жилым домом. Кроме этого, он несет дополнительные расходы по содержанию дома, в частности расходы по вывозу мусора начисляются по количеству прописанных лиц. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции Отдела МВД по Прокопьевскому району в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, 

Суд, заслушав истца, свидетелей, а также помощника прокурора Фрицлер Ю.С., полагавшую необходимым уточненные исковые требования удовлетворить полностью, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании решения Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12) истцу ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанный дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 собственниками жилого дома не являются. Ответчики по указанному адресу не проживали, однако, до настоящего времени они зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается справкой, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Прокопьевского муниципального района (л.д. 5). Ответчики членами семьи истца не являются, в доме когда-либо не проживали, вещей ответчиков в спорном доме нет. Сведений о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 заключили с истцом какое-либо соглашение о пользовании жилым домом, суду не представлено.

Указанные факты подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей. 

Так, свидетель В показала, что с ФИО1 знакомы как соседи, он проживает по адресу: 

<

адрес>. С ответчиками ФИО2 и ФИО3 тоже знакома как с соседями, они проживают по адресу: 

<

адрес>. Ей известно, что П-вы прописаны в доме ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 близко общалась с родителями Никиты, поэтому часто бывала у них в гостях. Ответчики не проживали в данном доме. Она знала родителей истца более 

<

данные изъяты> Они сначала проживали в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, потом переехали жить в город. Ответчики не несут расходы по содержанию жилья. Ей известно, что истец к ним обращался с вопросом о расходах по содержанию жилья, но они отказываются нести расходы по содержанию жилья. В доме истца нет личных вещей ответчиков. На сколько ей известно, П-вы не обращались к истцу о вселении в данный дом.

Свидетель Г показал, что с ФИО1 они одноклассники. Ранее он проживал в 

<

адрес>. Родители Никиты: А, Б проживали по адресу: 

<

адрес>, потом переехали в город. Истец остался проживать по данному адресу. Ему знакомы ответчики, так как раньше они были соседями. П-вы проживали по адресу: 

<

адрес> П-вы прописаны в доме истца с согласия его родителей, так как у ответчиков не было прописки. Ответчики не несут расходы по содержанию жилья. Наоборот истец несет из-за ответчиков дополнительные расходы по вывозу мусора. В доме истца нет личных вещей ответчиков. Насколько ему известно, П-вы не обращались к истцу о вселении в данный дом.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как показания свидетелей соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 13-14). 

Доводы истца в части того, что он несет дополнительные расходы исходя из количества прописанных лиц, в том числе и ответчиков, подтверждаются копией договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

Таким образом, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании решения Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи собственника дома не являются, по данному адресу не проживали, каких-либо соглашений о пользовании жилым домом с истцом не заключали, имущества ответчиков в жилом доме не имеется. Учитывая изложенное, суд находит уточненные исковые требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца. 

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Т.А. Герасимчук