УИД: 50RS0039-01-2024-001428-95 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года г. Раменское 

Раменский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре Гогулине И.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2040/2024 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО5 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, 

установил:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к ФИО5 которым просит взыскать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> в размере 109 753руб.20коп. 

В обоснование иска указали, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области 

<

дата>. 

<

номер> на основании утвержденных ПЗЗ изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> находящегося в собственности ФИО5. с ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства(полевой)» на ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства( приусадебный земельный участок». Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013г. №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или реконструкцию) объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. Минмособлимущество на основании постановления Правительства Московской области 

<

номер> осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило собственнику земельного участка уведомление от 

<

дата>. 

<

номер> на упомянутую сумму. Уведомление не было получено адресатом. Ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещались надлежащим образом, просили иск рассмотреть в отсутствие; требования поддержали.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

Судом установлено, что ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 

<

дата>. 

<

номер> на основании утвержденных ПЗЗ изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> находящегося в собственности ФИО5. с ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства(полевой)» на ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства( приусадебный земельный участок». 

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013г. №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или реконструкцию) объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. 

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от 

<

дата> 

<

номер>-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Минмособлимущество на основании постановления Правительства Московской области 

<

номер> осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило собственнику земельного участка претензию направило собственнику земельного участка уведомление от 

<

дата>. 

<

номер> общую сумму 109 753руб.20коп. Уведомление не было получено адресатом. 

В силу ч. 15 ст.5.1 Закона 

<

номер>-ОЗ от 

<

дата>. «О регулировании земельных отношений в Московской области» собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

Частью 16 ст. 5.1 Закона 

<

номер>-ОЗ от 

<

дата>О регулировании земельных отношений в Московской области» предусмотрена обязанность собственника земельного участка внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. 

Плата в бюджет Московской области ответчиком не внесена.

С учетом того, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:24:0080215:1945 изменен, то в соответствии ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона Московской области 

<

номер>-ОЗ, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме.

Из буквального толкования ст. 5.1 Закона Московской области 

<

номер>-ОЗ следует, что плата взимается при изменении вида разрешенного использования не только на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона 

<

номер>-ОЗ); но и на основании Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона 

<

номер>-ОЗ).

При таких, установленных судом обстоятельствах, требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области, (ИНН 

<

номер>, ОГРН 

<

номер>) к ФИО5(СНИЛС 

<

номер>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>. в размере 109 753руб.20коп. 

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 305руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

140108, 

<

адрес>, г. Раменское, 

<

адрес>.

Раменский городской суд направляет заочное решение по гражданскому делу 2-2040/2024 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО5 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка для сведения. 

Приложение по тексту.

Судья Щербаков Л.В.