УИД 53RS0016-01-2026-000172-92

Дело № 2-317/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса 02 марта 2026 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Старорусского муниципального округа Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Старорусского муниципального округа Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Старорусский муниципальный округ Новгородской области права собственности на объект недвижимого имущества – нецентрализованный источник водоснабжения - колодец, кадастровый №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, глубиной 4 метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 10 января 2025 года Управлением Росреестра по Новгородской области принят на учет бесхозяйный объект недвижимости – нецентрализованный источник водоснабжения - колодец, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, глубиной 4 метра, расположенный по адресу: 

<

адрес> Колодец поставлен на кадастровый учет 10 января 2025 года, ему присвоен кадастровый №. Колодец предназначен для водоснабжения. Данное сооружение собственника не имеет.

Определением судьи к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, Управление Росреестра по Новгородской области.

В судебное заседание заявитель Администрация Старорусского муниципального округа Новгородской области, заинтересованные лица МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, Управление Росреестра по Новгородской области, ООО Старорусское «ЖКХ» не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявитель Администрация Старорусского муниципального округа Новгородской области, заинтересованное лицо Управление Росреестра по Новгородской области ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 2, 9 ст. 2 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под водоснабжением понимается водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

В соответствии с положениями п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 ч. 1 ст.262 ГПК РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Согласно п. 4 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Из п. 1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» следует, что к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся, в том числе организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В силу п. 1 ч.1 ст. 61 Федерального закона от 20 марта 2025 года № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости нецентрализованный источник водоснабжения - колодец, назначение – 10.1. сооружения водозаборные, глубина 4 м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ему присвоен кадастровый №.

В соответствии с постановлением Администрации Залучского сельского поселения Старорусского района Новгородской области от 14 марта 2023 года № 28 объекту недвижимости – сооружению – нецентрализованном источнику водоснабжения - колодцу, расположенному на территории Залуского сельского поселения, присвоен адрес: 

<

адрес>

Из писем Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, Росимущества, Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области следует, что колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре имущества Новгородской области, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Старорусского муниципального района не числится.

Как следует из сообщения ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости», в архивной документации, хранившейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации и находящейся в настоящее время на хранении в учреждении, отсутствует инвентарное дело на колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах на указанный колодец отсутствуют.

Таким образом, суд считает установленным, что со дня постановки на учет в установленном законом порядке бесхозяйного объекта недвижимости - колодца, кадастровый №, назначение – 10.1. сооружения водозаборные, глубиной 4 метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прошло более года, а собственник объекта недвижимости не объявился, в силу закона заявление Администрации Старорусского муниципального округа Новгородской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Администрации Старорусского муниципального округа Новгородской области (ОГРН №) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Старорусский муниципальный округ Новгородской области право собственности на объект недвижимого имущества – нецентрализованный источник водоснабжения - колодец, кадастровый №, назначение – 10.1. сооружения водозаборные, глубиной 4 метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2026 года.

Судья Н.С. Комлева