Дело № 2-167/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 14 января 2019 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе 

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Тонконоговой А.И.

с участием ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО5 Сумма задолженности ответчиков за услугу коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества за период: январь 2017 года по август 2017 года; и октябрь 2017 года по апрель 2018 года составляет 34 рубля 08 копеек. Сумма задолженности ответчиков за услугу коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период август 2017 года по сентябрь 2017 года составляет 349 рублей 11 копеек. Сумма задолженности ответчиков за услугу электроснабжение за период февраль 2015 года; апрель 2015 года по июль 2015 года; сентябрь 2015 года по ноябрь 2015 года; февраль 2016 года; апрель 2016 года по август 2017 года; и октябрь 2017 года по апрель 2018 года составляет 11916 рублей 43 копейки. Сумма задолженности ответчиков за услугу техническое обслуживание ВДГО за период: октябрь 2015 года; февраль 2017 года по август 2017 года; октябрь 2017 года по апрель 2018 года составляет 68 рублей 61 копейка. Сумма задолженности ответчиков за услугу отопление за период: февраль 2015 года; апрель 2015 года по июль 2015 года; октябрь 2015 года по ноябрь 2015 года; февраль 2016 года; апрель 2016 года; октябрь 2016 года по апрель 2017 года; октябрь 2017 года по апрель 2018 года составляет 44732 рубля 97 копеек. Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период: февраль 2015 года; апрель 2015года по июнь 2015 года; октябрь 2015 года; январь 2017 года по август 2017 года; октябрь 2017 года по апрель 2018 года составляет 11512 рублей 14 копеек. Сумма задолженности ответчиков за услугу водоотведение ХВ за период: февраль 2015 года; апрель 2015 года по июнь 2015 года; октябрь 2015 года; январь 2017 года по август 2017 года; октябрь 2017 года по апрель 2018 ода составляет 7535 рублей 99 копеек. Сумма задолженности ответчиков за услугу вывоз ТБО за период: февраль 2015 года; апрель 2015 года по июль 2015 года; сентябрь 2015 года по ноябрь 2015 года; февраль 2016 года; апрель 2016 года по август 2017 года; октябрь 2017 года по апрель 2018 года составляет 2487 рублей 92 копейки. Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 77939 рублей 03 копейки. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но до настоящее время оплата задолженности коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО1 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» в размере 77939 рублей 03 копеек, пеню за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 22731 рубля 77 копеек, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3213 рублей.

В порядке статьи 39 ГПК РФ представитель истца уточнил свои исковые требования, просил взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» в размере 73457 рублей 02 копеек, пеню за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 22731 рубля 77 копеек, и расходу по оплате государственной пошлины в размере 3213 рублей.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» ФИО7, действующая на основании доверенности, выданной генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» ФИО8, не явилась, о времени и дне рассмотрения дела извещена, суду представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и дне рассмотрения дела извещена заказной почтовой корреспонденцией, причину неявки суду не сообщила, письменных возражений по иску не представила, в порядке статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещен заказной почтовой корреспонденцией, причину неявки суду не сообщил, письменных возражений по иску не предоставил, в порядке статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещен заказной почтовой корреспонденцией, причину неявки суду не сообщил, письменных возражений по иску не предоставил, в порядке статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и дне рассмотрения дела извещена заказной почтовой корреспонденцией, причину неявки суду не сообщила, письменных возражений по иску не предоставила, в порядке статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в её отсутствие.В судебном заседании ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По делу судом установлено.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО5.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков.

Что касается требований истца о взыскании с ответчиков пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащие удовлетворению, в связи со следующим.

На основании частей 1 и 14 статьи 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего месяца за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ставка рефинансирования составляет 7,25%.

Таким образом, сумма процентов за указанные периоды составляет 22731 рубля 77 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ФИО1 в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3213 рублей.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 73457 рублей 02 копеек, пеню за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 22731 рубля 77 копеек, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3213 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 14 января 2019 года.. 

Судья: подпись З.К.Музраев