Дело № 2-1845/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «14» сентября 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Калимулиной Т.Т.;

с участием:

истец: ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления;

представителя истца: ФИО3 представившего доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ.;

ответчик: ФИО4, - в судебное заседание не явился;

третье лицо: судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району, - в судебное заседание не явился, согласно заявления;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам должника, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельные участки по обязательствам должника.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ФИО4, является должником по исполнительному производству возбужденному Управлением Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю ОСП по ВАП (по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей) по 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП.

Общая сумма задолженности по состоянию на 30 июля 2017 года составляет 2603518, 35 руб.

ФИО2 является собственником имущества, на которое может быть обращено взыскание - земельные участки с кадастровыми номерами:

№

№

№

№

№

№

№

№

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ограничений прав, препятствующих обращению взыскания на указанные участки, не зарегистрировано.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Соответственно, имеются основания для обращения взыскания на земельные участки.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости от 02.08.2017г., стоимость участков составляет:

1.

№

1110- 133576,56 руб.

2.

№

1112-88940,28 руб.

3.

№

1113- 104446,68 руб.

4.

№

1114-93592,20 руб.

5.

№

1115 -90933,96 руб.

6.

№

55 -61378,50 руб.

7.

№

57 - 63579,80 руб.

8.

№

58- 67992,60 руб.

Всего на общую стоимость 72 2715, 98 руб., стоимость участков сопоставима с задолженностью по сводному исполнительному производству.

Просит суд, обратить взыскание на принадлежащие ФИО4 земельные участки в 

<

адрес> с кадастровыми номерами:

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании в соответствии со ст. 39 ГПК РФ. уточнил исковые требования, просил обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: примерно в 

<

адрес>

Представитель третьего лица судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП по 

<

адрес> и 

<

адрес>, судебное заседание не явился, согласно заявления. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, судебные повестки неоднократно возвращены в адрес суда, с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений Раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 67 вышеуказанного постановления Пленума ВС, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Пунктом 68 вышеуказанного постановления Пленума ВС, установлено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, и указывалось выше, ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом по месту его регистрации и жительства, вместе с тем, почтовые отправления с судебными извещениями по месту жительства и регистрации ответчиком не получены, неоднократно возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовое отправление возвращается по обратному адресу: при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. 

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом вышеуказанного, а так же положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, », ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 2 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», устанавливающих обязанность граждан РФ состоять на регистрационном учете по месту жительства и/или месту пребывания, в т.ч. в целях исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленных в их адрес, в т.ч. адрес регистрации, судебных извещений, и непредставлении в адрес соответствующих органов государственной власти и в адрес суда информации о смене своего места жительства или места пребывания, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении ответчику почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о его надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке

Поскольку ответчик уведомлён судом надлежащим образом, не сообщил истцу как стороне договора сведения об ином месте своего жительства, суд считает возможным на основании требований ст.ст. 233-235 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле материалам. 

Заслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в отношении должника ФИО4 судебным приставом-исполнителем ОСП по ВАП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство на основании соглашения об уплате алиментов.

Согласно постановления о расчете задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО4 составляет 2603 518, 35 руб.

В ходе исполнительно производства было установлено, что за ответчиком ФИО4 на праве собственности зарегистрированы земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: 

<

адрес>

До настоящего времени обязательство ответчика перед истцом не исполнено. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п.п. 1 ч. 2 ст. 235 ГПК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГПК РФ).

Статья 237 ГК РФ предусматривает возможность изъятия имущества по обязательствам должника путем обращения на него взыскания, при этом такое изъятие возможно только по решению суда.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 3 подпункта 2 пункта 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Доказательства свидетельствующие о нахождении на спорных земельных участках объектов недвижимости ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация арестованного недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Наличие исполнительного производства в отношении должника ФИО4 подтверждается материалами дела, а отсутствие каких-либо действий по его исполнению никем не опровергнуто.

В связи с чем, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования в части обращения взыскания имущество должника, путем продажи земельного участка с публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса, определив начальную продажную цену в соответствии с требованиями ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам должника, - удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу г

<

адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами №, общей площадью 1206, 00 кв.м., №, общей площадью 803 кв.м., №, общей площадью 943 кв.м., №, общей площадью 845 кв.м., №, общей площадью 821 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, адрес 

<

адрес>, путем продажи земельных участков с публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса, определив начальную продажную цену в соответствии с требованиями ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Хабаровский районный суд.

Судья (

<

данные изъяты> О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «14» сентября 2017 года

<

данные изъяты>