Дело № 2-352/2018 

УИД 33RS0007-01-2018-000482-11 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2018 года г. Гороховец 

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Гаранович С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гороховецкого района, администрации МО Куприяновское о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гороховецкого района, администрации МО Куприяновское о признании права собственности на жилой дом. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Судебные расходы оставить за ним. 

В обоснование иска ФИО1, его представитель ФИО2 ссылались на то, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке истец построил дом и решил его узаконить. После получения разрешения на строительство он обратился в БТИ для изготовления технического плана, где ему пояснили, что его земельный участок расположен за границей Гороховецкого района. Дом истца находится в жилой улице, рядом расположены дома уже узаконенные собственниками. Земельный участок в собственности истца, разрешительные документы на строительство выданы. Истцу было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на спорный дом.

Истец ФИО1 будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил иск удовлетворить. 

Представитель истца ФИО2 будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Гороховецкого района будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявления не возражал.

Представитель ответчика администрации МО Куприяновское Гороховецкого района будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявления не возражал.

Третье лицо ФИО3 с исковым заявлением согласилась. Просила требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на заявление, в котором против удовлетворения заявления не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 принадлежит по праву собственности земельный участок площадью № кв.м с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку спорный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не создает неблагоприятных последствий собственникам соседних домов, расположен в границах земельного участка истца, прав иных лиц не нарушает, единственной причиной отказа в выдаче технического плана дома явилось то, что земельный участок, на котором он расположен, находится за границами Гороховецкого района Владимирской области, что опровергается материалами дела, так как согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен в Гороховецком районе Владимирской области, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гороховецкого района, администрации МО Куприяновское о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Понесённые по делу судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

.

.