Дело №2-152/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года п.Локоть 

Брасовский район 

Брянской области 

Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего-судьи Каминской Е.А., 

при секретаре Власенковой О.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Гривиной О.В., представившей ордер №431786 от 07 мая 2018 года и удостоверение №691, выданное 16.08.2017 г. управлением Министерства юстиции РФ по Брянской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользованием жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03 декабря 2009 года. В настоящий момент, в указанном доме зарегистрированы ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3 С сентября 2016 года он с ответчиками не встречался, они уехали в Швейцарию, при этом, не снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Ответчики членами его семьи не являются, в указанном доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны ответчиков, а именно он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении. 

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, которым прекратить регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, причин неявки суду не сообщили, и их место жительство на территории Российской Федерации не известно. 

Третье лицо – МПОП «Брасовский» МО МВД РФ «Навлинский» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд явился, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчиков - адвокат Гривина О.В., действующая в порядке ст.50 ГПК РФ, в суд явилась, с заявленными требованиями истца не согласилась, просила оставить их без удовлетворения.

В связи с чем, суд, считает возможным разрешить спор по существу в отсутствии не явившихся ответчиков, третьего лица - МПОП «Брасовский» МО МВД РФ «Навлинский», в соответствии со ст.167 ГПК РФ, поскольку они не просили рассмотреть дело в их отсутствие и не предоставили сведений о причинах неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 32 АГ №585790 от 03.12.2009г. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права серии 32 АГ №585789 от 03.12.2009г. подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель, общей площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из справки №175 от 15.03.2018 года, выданной главой Сныткинской сельской администрации следует, что адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Справкой №176 от 15.03.2018 года, выданной главой Сныткинской сельской администрации, подтверждается, что действительно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но не проживают. 

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики договор найма, безвозмездного пользования, соглашения на право пользования спорным жилым помещением не заключали, на момент рассмотрения гражданского дела членами семьи истца не являются.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713», также разъяснено, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ФИО2 и ФИО3, которые не проживают в спорном доме, не оплачивают коммунальные услуги, но сохраняют в нем регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, расходов по содержанию жилья не несут, не являются членами семьи собственника жилого дома, тем самым ответчики утратили право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и должны прекратить регистрацию по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

МПОП «Брасовский» МО МВД РФ «Навлинский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета и признать прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-судья: Е.А. Каминская