Дело № 2-6701/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 02 июля 2018 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Крыловой Е.Н., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ Указывая, что является собственником жилья. Ответчик является бывшим супругом. После развода не проживает в спорной квартире, не оплачивает квартплату, добровольно не выписывается. Ответчик не является членом ее семьи, наличие его регистрации мешает реализации жилищных прав истца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО3 поддержала иск в полном объеме, указывая, что истцом с ФИО2 заключен брачный договор, по которому спорная квартира является личной собственностью истца, просила удовлетворить, указывая, что брачный контракт действующий, не отменен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

Суд, выслушав сторон, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается материалами дела.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством серии № от ____.2018 г.

Согласно ч. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

В силу п. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить закрепленный законом режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. В данном случае в соответствии с заключенным сторонами брачным договором спорная квартира, приобретаемая в период брака на имя истца, будет являться его частной собственностью. Таким образом, на указанное имущество режим совместной собственности не распространяется.

____.2012 г. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен брачный договор серии №, удостоверенный нотариусом (зарегистрировано в реестре за № №).

П. 3 брачного договора установлено, что спорная квартира по адресу: ____ является единоличной собственностью супруги ФИО1, как во время брака, так и после его расторжения.

В соответствии с п. 6 брачного договора, ФИО2 отказывается о каких-либо притязаний на приобретаемую квартиру. 

Указанный брачный договор не оспорен, суду ответчиком не представлено доказательств, что брачный договор признан недействительным.

Как видно из справки МКУ ДЖО г. Якутск по адресу: ____ зарегистрирован ответчик ФИО2 

Между тем судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, с регистрационного учета не снялся. 

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчик ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева