2-1019/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 19 июля 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Головановой Л.И., с участием прокурора Нерюнгринской городской прокуратуры - помощника прокурора г.Нерюнгри С., при секретаре Филипповой А.В., а также с участием представителя истца администрации городского поселения «Поселок Чульман» Л., действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Поселок Чульман» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского поселения «Поселок Чульман» являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования указанным жилым помещением, мотивируя тем, что в целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения «Поселок Чульман», проживающих в домах признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, администрацией городского поселения «Поселок Чульман» ответчикам для переселения предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> На основании распоряжения администрации городского поселения «Поселок Чульман» № от ДД.ММ.ГГГГ с главным квартиросъемщиком ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №. Проживая в ином жилом помещении, ответчики продолжают сохранять регистрацию по адресу: 

<

адрес>, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца Л., действующий на основании доверенности, исковое заявление подержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебная повестка получена, однако в судебное заседание ответчики не явились, об уважительности причин неявки не сообщили. 

Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Ответчики при должной добросовестности имели возможность явиться в суд по вызову. Неявка последних в судебное заседание является волеизъявлением ответчиков, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики, не являясь в судебное заседание, указанным образом распорядились своими процессуальными правами. 

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Представитель истца и помощник прокурора не возражают против рассмотрения дела в вышеуказанном порядке.

Суд, заслушав доводы представителя истца по обоснованию иска, мнение прокурора, полагавшего исковые требования администрации, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан муниципальным образованием «Нерюнгринский район» в собственность городскому поселению «Поселок Чульман», что подтверждается решением 23-й сессии депутатов Нерюнгринского муниципального Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район», подлежащих передаче в муниципальную собственность вновь образованным городским, сельскому поселению на территории Нерюнгринского района», договором о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность городского поселения «Поселок Чульман» от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом № на объекты муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район», передаваемые в муниципальную собственность городского поселения «Поселок Чульман» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела копии выписки из распоряжения администрации городского поселения «Поселок Чульман» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчице ФИО1 и членам ее семьи ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним 

<

данные изъяты> для переселения, предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения «Поселок Чульман», расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики, освободили и передали документы на ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> переселились в квартиру по адресу: 

<

адрес>

Жилой дом № по 

<

адрес> отключен от системы теплоснабжения, жильцы расселены, дом под снос, что подтверждается актом Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» филиала Нерюнгринская ГРЭС от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Поселок Чульман» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> По условиям договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ответчики ФИО2 (указан как муж), ФИО3 (указана как дочь), ФИО4 (указан как сын), 

<

данные изъяты>

Из имеющегося в материалах дела акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным директором и мастером Общества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> с участием соседей, ответчики со ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: 

<

адрес> 

При этом, согласно справке о составе семьи Муниципального унитарного предприятия городского поселения «Поселок Чульман» 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние 

<

данные изъяты> до настоящего времени продолжают сохранять регистрацию в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Исследованные судом доказательства, бесспорно подтверждают, что ответчики формально сохраняют за собой регистрацию по указанному адресу.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенных норм материального права право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста четырнадцати лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. 

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков, право пользования квартиры которых было утрачено в связи с переселением в другое жилое помещение, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Кроме того, регистрация ответчиков по спорному адресу препятствует истцу проведению учетных действий по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета при его сносе, а соответственно препятствует истцу в получении кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних 

<

данные изъяты> утратившими право пользования спорным жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Чульман» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Чульман» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты> несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

На заочное решение суда ответчиками может быть подано в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Якутия) Л.И. Голованова