Дело № 2-280-2021

УИД: 42RS0006-01-2021-000045-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Санаровой И.К.., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 2 марта 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировав следующим. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела по договору купли-продажи в собственность жилое помещение по 

<

адрес>. Истец после приобретения квартиры узнала, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире. Ответчик в данной квартире не проживает, соглашение с ответчиком по порядку пользования квартирой не заключалось, личные вещи в квартире отсутствуют. Таким образом, истец просит суд ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания, ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствие со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст.288 ч.1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ст.304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 4-5).

Согласно справке 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 зарегистрирована 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно адресной справке из УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ. по 

<

адрес> (л.д. 24). 

Из пояснений свидетеля ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в данной квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, установив, что отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, а ее регистрация по указанному адресу лишает истца, как собственника, возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей в повышенном размере, исходя из числа зарегистрированных по данному адресу лиц. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик собственником жилого дома, по 

<

адрес>, не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, членом семьи собственника жилого помещения (истца) в силу действующего ЖК РФ (ст.31 ЖК РФ) не является.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

По данному делу суд таких противоречий и нарушений не усматривает, и принимает признание иска.

Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: