УИД: 75RS0013-01-2024-000538-26

Дело № 2-303/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2024 года пос. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Филатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дарасунская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Карымский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дарасунская энергетическая компания» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет свою деятельность на территории пгт. 

<

адрес>. Энергопринимающее устройство МКД расположенное по адресу: пгт. Дарасун 

<

адрес>, доля собственности в котором находится у должника, присоединены к сетям ООО «Дарасунская энергетическая компания». В помещении расположенном по адресу: пгт. Дарасун 

<

адрес> проживает ФИО2 Истец надлежащим образом исполнил свое обязательство по поставке тепловой энергии горячей и холодной воды должнику. Должник оплату за коммунальные услуги оплату не произвел, вследствие чего, образовалась задолженность в сумме 42 568, 97 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28 февраль 2023 

<

адрес> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составил 27 153, 58 руб.. На основании изложенного просит: взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в горячей воде и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 568, 97 руб., пени за просрочку оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.03.2024г. в размере 27 153, 58 руб., госпошлину в размере 2 292 руб., всего 72 014, 55 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 уведомлялся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО5, ФИО6, его законный представитель ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом.

При таких обстоятельствах судом не усматривается нарушений процессуальных прав сторон, с учетом положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статья 154 ЖК РФ).

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судами установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-173319885 собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Дарасун, 

<

адрес> является ФИО9

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ООО «Дарасунская энергетическая компания» производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха.

Согласно приказам Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия для потребителей, МУП "ЖКХ Селенга" установлены тарифы на горячую воду, на тепловую энергию, холодное водоснабжение.

Согласно представленному отчету на квартиру по адресу: пгт. Дарасун 

<

адрес> задолженность за потребленную тепловую энергию в горячей воде и холодное водоснабжение образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 42 568, 97 руб.

Согласно расчету пеней по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составил 27 153, 58 руб.

Мировым судьей судебного участка № Карымского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу ООО «ДЭК» с должника ФИО2 задолженности по оплате за потребленную тепловую электроэнергию в горячей воде и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 930, 69 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 516, 39 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 617 руб., всего 35 064, 08 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Карымского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО10 задолженности по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 085, 24 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225, 75 руб., судебных расходов в размере 346 руб., всего 17 565, 99 руб. в пользу ООО «Дарасунская энергетическая компания».

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Исковые требования основаны на содержании ст. 154, 155, 156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 67-69 ЖК РФ, 309,310 ГК РФ.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ, наниматель и его члены семьи несут бремя содержания принадлежащего имущества (жилья).

Кроме того, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности судом не установлено, указанные суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат взысканию с ответчика согласно заявленным исковым требованиям.

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2 292 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 329 руб. + платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ 346 руб. - платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ 617 руб.)

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дарасунская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дарасунская энергетическая компания» задолженность за коммунальные услуги в виде тепловой энергии в горячей воде и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 568, 97 руб., пени за просрочку оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 153, 58 руб., расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 292 руб., всего 72 014, 55 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Мищенко

Решение изготовлено 09.07.2024