74RS0030-01-2024-000991-22

Гражданское дело № 2-951/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 г. г. Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Мухиной О.И.,

при помощнике судьи: Мухаметжановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости собственников недвижимости им. Мичурина, гаражно-строительному кооперативу «Строитель -2» стоянка 28, администрации г. Магнитогорска, Межрайонной инспекции ФНС России № 17 по Челябинской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом измененного иска обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости собственников недвижимости им. Мичурина, гаражно-строительного кооператива «Строитель -2», администрации г. Магнитогорска, Межрайонной инспекции ФНС России № 17 по Челябинской области, просила: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ года следующее имущество -садовый дом, общей площадью 48, 6 кв. м. и садовый участок, площадью 700 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес> гараж общей площадью 25, 9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за собой право собственности в порядке наследования на указанное имущество(л.д.93-97).

В обоснование иска указано, что истец является наследницей по закону после смерти ФИО2 При жизни ФИО2 принадлежало вышеуказанное имущество, на которое не было зарегистрировано право собственности. Задолженности по членским взносам, обязательным платежам по имуществу нет. Отсутствие зарегистрированного права собственности является препятствием для оформления наследственных прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика МИФНС России № 17 по Челябинской области при надлежащем извещении участия в деле не принимал.

Представитель ответчика администрации г. Магнитогорска, СНТ СН им. Мичурина, ГСК «Строитель -2» стоянка 28 о рассмотрении дела извещены, не явились.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 о рассмотрении дела извещены, не явились, просили рассмотреть дело в сове отсутствие. 

Трети лица нотариус ФИО5, представитель Управления Россреестра по Челябинской области о рассмотрении дела извещены, не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дано разъяснение, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 являлся членом ГСК «Строитель -2», стоянка 28, ему принадлежал гараж № (блок 53), паевые взносы выплачены, задолженность по членским и иным обязательным платежам отсутствует. Право собственности на гараж в органах, осуществляющих государственную регистрацию объектов недвижимости, не зарегистрировано(л.д.11).

ФИО2 также являлся членом СНТ СН им. Мичурина(л.д.10), ему принадлежал садовый участок № сад 6 на основании списка о распределении земельных участков(л.д.84). Право собственности на имущество не зарегистрировано. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец является супругой ФИО2 

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, наследником по закону является истец(л.д.65). 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спорный гараж, садовый дом и земельный участок в наследственную массу не вошли.

Учитывая, что ФИО2 при жизни приобретено право собственности на спорное имущество, он владел и пользовался им, являясь членом гаражного кооператива, садового товарищества, что подтверждено показаниями свидетеля ФИО6, третьими лицами, паевые взносы выплачены, однако в установленном законом порядке свое право собственности не зарегистрировал, истец является наследником по закону и приняла наследство в установленном законом порядке, то суд считает правильным удовлетворить требования истца, включив имущество с в состав наследственной массы, признав за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования. При этом по настоящему спору СНТ СН им. Мичурина, ГСК «Строитель -2» стоянка 28 не являются надлежащим ответчиками, в иске в данной части следует отказать. Из межевого плана земельного участка следует, что площадь земельного участка составляет 632 кв. м. + (-) 5, 17 кв. м. Право собственности на земельный участок в СНТ СН им. Мичурина подлежит признанию в размере указанной площади. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года садовый дом, общей площадью 48, 6 кв. м. и садовый участок, площадью 632 + (-) 5, 17 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, гараж общей площадью 25, 9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на садовый дом, общей площадью 48, 6 кв. м. и садовый участок, площадью 632 + (-) 5, 17 кв. м., расположенные по адресу: Челябинская 

<

адрес>, гараж общей площадью 25, 9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказав в удовлетворении требований к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости собственников недвижимости им. Мичурина, гаражно-строительного кооператива «Строитель -2».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2024 года.