Дело № 2-1500/19

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 09 сентября 2019 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: представителя истца ФИО1, прокурора Ушаковой О.В.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с указанным иском ссылаясь на то, что 24 января 2014 г. с Б.Н.М. и ФИО2 был заключен кредитный договор на сумму * руб. Исполнение обязательств заемщиков было обеспечено залогом квартиры по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. В связи с неисполнением заемщиками обязательств по кредиту, решением суда была взыскана задолженность и обращено взыскание на предмет залога – квартиру. В ходе исполнительного производства спорная квартира была передана истцу, который зарегистрировал свое право собственности. В то же время ответчик ФИО2 остается зарегистрированным в спорной квартире.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, ПАО Сбербанк просило признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора Ушаковой О.В., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Черновского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю от 10 января 2019 г. взыскателю ПАО Сбербанк передана квартира по адресу: г. Чита, 

<

адрес> (л.д. ).

Выпиской из ЕГРП подтверждается право собственности истца на спорную квартиру, которое было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). 

Из копии поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении с 2014 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку его право пользования основано на праве собственности, которое было им утрачено.

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.

Следовательно, при изложенных данных, исковые требования ПАО Сбербанк законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также с ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 6 000 руб., оплаченная при обращении в суд с иском. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в счет судебных расходов 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 г. 

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер