Дело № 2-903/2021

УИД 14RS0019-01-2021-001515-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

иск мотивирован тем, что в собственности истца имеется жилое помещение, в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, где ФИО2 состоит на регистрационном учете. Но та не проживает в квартире истца с октября 2015 года. Бремя содержания имущества она не несет, в родственных отношениях с истцом не состоит. В октябре 2015 года ответчик добровольно выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не сообщила. При этом ответчик отказывается сняться с регистрации в добровольном порядке, чем нарушает законные права и интересы истца, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинила. 

С учетом этого истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец, ФИО1, о времени и месте судебного заседания уведомленная участия не принимала, ходатайствуя о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик, ФИО2, в судебном заседании не участвовала.

Представитель ответчика, ФИО6, с исковыми требованиями не согласна. 

Прокурор, ФИО4, полагает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав представителя ответчика, заключение прокурора и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки о составе семьи, выданной ООО «Жилремсервис» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как знакомая. 

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанных начальником участка ООО «Мой дом», в присутствии соседей 

<

адрес>, следует, что ФИО2 зарегистрирована в квартире истца. И с октября 2015 года она в данной квартире фактически не проживает. Личные вещи ФИО2 отсутствуют, спальное место и прочие признаки, указывающие на ее фактическое проживание, не обнаружено. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за 

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец, являясь собственником указанного в иске жилого помещения, в порядке, предусмотренном ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, поскольку соглашения, предусматривающего сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком, нет, а ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением не установлены, то возможно признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.А. Софронов