Дело № 2-3188/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Петрозаводск 10 мая 2017 года 

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи К.А. Кипяткова 

при секретаре судебного заседания А.В. Лантух

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Карелия к ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения контрольных мероприятий,

установил:

Государственная жилищная инспекция Республики Карелия обратилась в суд с иском к ФИО2 по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия поступило обращение 

<

данные изъяты>, содержащее сведения о проведении в жилом помещении (квартире) № многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, работ по перепланировке (переустройству) квартиры не в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения является ответчик. В целях проверки фактов, изложенных в обращении 

<

данные изъяты>, в части установления факта законности проведения работ по перепланировке (переустройству) жилых помещений в вышеуказанном доме, Инспекцией в адрес ФИО1 (прежнего собственника квартиры) и в адрес ФИО2 неоднократно направлялись требования о предоставлении доступа в принадлежащую ФИО2 на праве собственности 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Однако в день проведения контрольных мероприятий доступ в жилое помещение предоставлен не был. С учетом изложенного, истец просит суд обязать ответчика обеспечить доступ в 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание представителя не направил, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, за повесткой, направленной по его адресу проживания, не явился, в связи с чем в силу ст.165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснений по ее применению, данных в п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считается извещенным о рассмотрении дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ и Положением «О Государственной жилищной инспекции Республики Карелия», утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 26.10.2011 № 281-П Инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах определен Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 (далее - Правила).

В силу п.п. 6, 19 Правил, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами.

Порядок перепланировки (переустройства) жилого помещения установлен главой 4 ЖК РФ.

В соответствии с п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пунктам 32, 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан допускать представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время.

ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия поступило обращение 

<

данные изъяты>, содержащее сведения о проведении в жилом помещении (квартире) № многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, работ по перепланировке (переустройству) квартиры не в установленном законом порядке.

В связи с указанным обращением Государственной жилищной инспекцией Республики Карелия была проведена проверка. 

Согласно сообщению Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ разрешения на перепланировку и переоборудование квартиры по адресу 

<

адрес> не выдавалось. 

В целях проверки фактов, изложенных в обращении жильцов указанного жилого дома, в части установления факта законности проведения работ по перепланировке (переустройству) жилых помещений в вышеуказанной квартире в адрес ФИО2, как собственника квартиры, ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение (квартиру) № в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ с 15 до 16 часов для проведения визуального обследования конструкций жилого помещения и соответствия его санитарно-гигиеническим и иным требованиям законодательства, которое получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, но в указанное время доступ в жилое помещение 

<

адрес> не предоставлен, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств наличия уважительных причин непредставления доступа в жилое помещение со стороны ответчика не представлено.

В соответствии со ст.25 Конституции РФ, ст.3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик ФИО2 без установленных законом и договором оснований не допускает работников истца в жилое помещения для проведения контрольно-надзорных мероприятий, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины по делу на основании п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, то в соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, п.2 ст.61.2, п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию пошлина по делу в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственной жилищной инспекции Республики Карелия удовлетворить.

Обязать ФИО2 обеспечить доступ сотрудников Государственной жилищной инспекции Республики Карелия в жилое помещение (

<

адрес> в многоквартирном доме 

<

адрес> в 

<

адрес> для проведения контрольно-надзорных мероприятий.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину по делу в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение суда изготовлено 22.05.2017.