Дело № 2-103/2017

Поступило в суд: 10.02.2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

при секретаре: Лещинской И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СПК «Туруновский» о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с заявлением в суд указав, что ДД.ММ.ГГГГ СПК «Туруновский» выделил для проживания ФИО3 №1 трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. С момента получения квартиры ФИО2 совместно со своей супругой ФИО3 №1 постоянно и непрерывно проживает в ней. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в настоящее время СПК «Туруновский» не возражает против передачи данной квартиры в собственность заявителя. Вышеуказанная квартира состоит на балансе СПК «Туруновский», однако правоустанавливающие документы имеются не в полном объеме, в связи с чем, оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. ФИО2 просит суд, признать за ним право 

<

адрес>

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Новосибирской области в Венгеровском районе, заявитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шипицинским сельским Советом Венгеровского района Новосибирской области, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО2, жене - ФИО1 

Согласно справки администрации Туруновского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает ФИО2 не стоит на балансе сельсовета. 

Согласно справки СПК «Туруновский» квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит СПК «Туруновкий». 

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживающему по адресу: 

<

адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО» на 

<

адрес>., выдана на имя ФИО2.

Согласно постановления № главы Туруновского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ сессии Туруновского сельсовета Совета депутатов Венгеровского района Новосибирской области квартире, в которой проживает ФИО2, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетели ФИО3 №1 и ФИО3 №2 показали суду, что ФИО2 действительно с ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена им для проживания СПК «Туруновский». ФИО3 №1 не возражает, против оформления права собственности на указанную квартиру только за супругом ФИО2

В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик СПК «Туруновский» признает исковые требования в полном обьеме и не возражают против признания права собственности на указанную квартиру за ФИО2

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированным в 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.

Районный судья: С.Ю. Ламонова