Дело № 2-3428/20

11RS0005-01-2020-005643-57

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

09 ноября 2020 года г. Ухта Республики Коми 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М. 

при секретаре Рузиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишковой И.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Васильяна И.Д. к Смирновой Н.С. об определении порядка оплаты предоставляемых коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Шишкова И.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Васильяна И.Д. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Смирновой Н.С. об определении порядка и размера участия в оплате предоставляемых коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: .... исходя из долей в праве собственности на квартиру.

Определением суда от 22.10.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены: ООО «Ухтажилфонд», ПАО «Т Плюс», ООО «Северо-Западный расчетный центр». 

Определением суда от 09.11.2020 года к участию в деле на основании ч.4 ст. 37 ГПК РФ привлечен ФИО1. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по адресу регистрации, причина не явки не известна, отзыв на исковое заявление не представлен. В судебное заседание представители третьих лиц не явились. В соответствии с положениями ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. 

В судебном заседании истец просила определить порядок оплаты предоставляемых коммунальных услуг ПАО «Т Плюс» за отопление и ООО «Региональный оператор Севера» за ремонт и содержание МКД. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ФИО3 является опекуном несовершеннолетнего ФИО1 Квартира, расположенная по адресу: .... является общей долевой собственностью ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли). 

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), ФИО4-

<

...> г. г.р. (сын ответчика). ФИО1 также имеет временную регистрацию до 13.06.2024 года по адресу: .... (адрес проживания опекуна). 

Установлено, что услуги по ремонту и содержанию общего имущества МКД, коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД предоставляются ООО «Региональный оператор Севера», стоимость данных услуг зависит от площади занимаемого жилого помещения. Услуги по отоплению предоставляются ПАО «Т Плюс», стоимость данных услуг зависит от площади занимаемого жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании данного соглашения. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Ввиду отсутствия между собственниками квартиры соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом требований истца и установленных по делу обстоятельств, следует определить порядок участия в расходах по оплате услуги по ремонту и содержанию общего имущества МКД, коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД, предоставляемые ООО «Региональный оператор Севера», по оплате услуги по отоплению, предоставляемой ПАО «Т Плюс», пропорционально долям в праве собственности: ФИО1 -1/2, ФИО2– 1/2 от общего размера начисленных по квартире, расположенной по адресу: .... платежей. 

Руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты предоставляемых коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 -

<

...> г. года рождения, уроженца ....-

<

...> г. года рождения, уроженки .... в расходах по оплате услуги по ремонту и содержанию общего имущества МКД, коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД, предоставляемые ООО «Региональный оператор Севера», по оплате услуги по отоплению, предоставляемой ПАО «Т Плюс», пропорционально долям в праве собственности: ФИО1 -1/2, ФИО2– 1/2 от общего размера начисленных по квартире, расположенной по адресу: .... платежей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2020 года. 

Судья Ухтинского городского суда Хазиева С.М.