Дело № 2-241/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону 8 февраля 2017 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А.,

при секретаре судебного заседания Егорове Р.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, в их обоснование пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ последняя не проживает по указанному адресу, её место жительства истцу неизвестно, вещей ответчика в жилом доме не имеется, расходов по содержанию домовладения не несёт, отношения не поддерживают. Также указывает, что в её адрес стали поступать письменные уведомления от банков, по факту неисполнения кредитных обязательств ФИО2, что негативно сказывается на её душевном состоянии. Регистрация ответчика в домовладении ФИО1 существенным образом ограничивает её право на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, возражений по существу иска не предоставила.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Калачевскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с п. 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно требованиям ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчика, с принятием заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9,10). 

В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.11-21), которая доводится истцу приёмной дочерью. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном домовладении не имеется, что свидетельствует об отсутствии у него заинтересованности в пользовании данным жилым помещением.

Соглашение между истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, поэтому оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика по месту жительства истца нарушает право истца на свободное владение и распоряжение своей собственностью. При этом суд принимает во внимание факт того, ответчик по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются.

Поскольку регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует реализации права истца как его собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорным домовладением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Волгоградской области в Калачевском районе.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.А. Косолапова