Дело № 2-1204/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – Писанец В.В. с участием представителя истца Е.Л.М. рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Б.М.Б. к Б.М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением с участием третьих лиц Б.Т.В., Б.Д.А.,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к Б.М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявление мотивировано тем, что истцу на основании ордера №33 от 29.07.2001г. была предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик выехал из квартиры 01.09.2016г., забрав свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет более одного года, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, Б.М.Б. предложил Б.М.М. сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в 10-тидневный срок. В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований он возражал.

3 лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, Б.Т.В. направила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. Иные участники причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд находит требования, подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и не приватизирована.

29.07.2001г. между Б.М.Б. и ФИО14 заключен типовой договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда (л.д.10-12).

В лицевом счете указаны сведения о проживающих в количестве 4-х человек, а именно: Б.М.Б., Б.М.М., Б.Д.А., Б.Т.В. (л.д.13).

Как следует из актов о не проживании Б.М.М. по адресу: 

<

адрес> не проживает с сентября 2016 года (л.д.14,18,19).

02.04.2018г. Б.М.М. было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета по месту жительства в 10-тидневный срок (л.д.20).

Соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не заключалось.

В силу ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, по вышеуказанному адресу не проживает длительное время, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию квартиры не несет, в связи с чем, считает необходимым иск удовлетворить.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить. 

Устранить Б.М.Б. препятствий в пользованиия собственность признав Б.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Б.М.М. по выше указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-